住宅楼独家代理销售合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅楼独家代理销售合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.代理销售范围

4.1销售区域

4.2销售对象

4.3销售方式

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付比例

5.3支付时间

5.4支付方式

6.代理期限

6.1代理起始日期

6.2代理终止日期

6.3延期条件

7.代理权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3乙方权利

7.4乙方义务

8.市场推广与宣传

8.1市场推广计划

8.2宣传材料

8.3宣传费用

9.房地产价格

9.1房地产基准价格

9.2价格调整机制

9.3价格折扣政策

10.签约流程

10.1签约条件

10.2签约程序

10.3签约期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“住宅楼”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅楼项目；

（2）“独家代理”指乙方在本合同约定的代理期限内，对甲方住宅楼项目享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将此独家代理权转让给任何第三方；

（3）“销售代理活动”指乙方根据本合同约定，采取各种合法手段，对甲方住宅楼项目进行推广、宣传和销售的活动。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

甲方住宅楼项目位于[具体地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。

3.2房地产面积

甲方住宅楼项目包含住宅单元[数量]，每套住宅面积为[面积]。

3.3房地产用途

甲方住宅楼项目用途为居住，符合国家相关法律法规及政策要求。

4.代理销售范围

4.1销售区域

乙方在本合同约定的代理期限内，仅对甲方住宅楼项目所在的[具体区域]进行销售代理活动。

4.2销售对象

乙方销售对象为符合国家法律法规及政策规定的购房者。

4.3销售方式

（1）直接销售；

（2）委托销售；

（3）其他合法销售方式。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

本合同约定的代理费用总额为人民币[金额]元。

5.2代理费用支付比例

乙方销售甲方住宅楼项目，每成交一套住宅，甲方应支付乙方代理费用总额的[百分比]%作为代理费用。

5.3支付时间

甲方应在每套住宅成交后[天数]内支付相应的代理费用。

5.4支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他合法支付方式。

6.代理期限

6.1代理起始日期

本合同代理期限自[日期]起算。

6.2代理终止日期

本合同代理期限至[日期]止。

6.3延期条件

如双方同意延长代理期限，应在本合同代理期限届满前[天数]内书面通知对方，并签订延期协议。

8.市场推广与宣传

8.1市场推广计划

（1）市场调研报告；

（2）目标客户定位；

（3）推广渠道选择；

（4）推广活动安排；

（5）预算分配。

8.2宣传材料

（1）项目简介；

（2）户型图；

（3）价格表；

（4）优惠信息；

（5）其他宣传资料。

8.3宣传费用

乙方在执行市场推广计划过程中产生的宣传费用，由甲方承担，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。

9.房地产价格

9.1房地产基准价格

甲方住宅楼项目的基准价格为每平方米[金额]元，具体价格以双方签订的购房合同为准。

9.2价格调整机制

如市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整住宅楼项目的销售价格，但需提前[天数]书面通知乙方。

9.3价格折扣政策

甲方可对特定客户群体提供价格折扣，具体折扣政策由双方另行协商确定。

10.签约流程

10.1签约条件