建设工程总承包合同适用于甲方.docx

?一、合同概述

建设工程总承包合同是指由甲方将建设工程项目的设计、采购、施工等一系列工作全部委托给乙方，乙方按照合同约定对工程的质量、进度、造价等全面负责，并最终向甲方交付符合要求的工程项目的合同。本合同旨在明确双方在建设工程总承包过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，实现双方的合作目标。

二、双方当事人

甲方：

-名称：[甲方公司全称]

-法定代表人：[甲方法人姓名]

-地址：[甲方公司地址]

-联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

-名称：[乙方公司全称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方公司地址]

-联系方式：[乙方联系电话]

三、工程概况

1.工程名称：[建设工程项目具体名称]

2.工程地点：[工程建设地点详细地址]

3.工程规模及内容：

-工程占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。

-包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等。具体工程内容以经甲方确认的设计图纸及相关文件为准。

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

四、合同工期

1.计划开工日期：[具体年/月/日]

2.计划竣工日期：[具体年/月/日]

3.总工期天数：[工期总天数]

4.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。经甲方批准后，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体质量标准，如优质工程标准等]。

2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到约定标准。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交完整的竣工资料，并组织甲方进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的一切损失。

六、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。

-质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对工程的设计、采购、施工等全过程进行监督检查，提出意见和建议。

-有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、造价等要求进行施工，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求整改。

-有权审查乙方提交的施工组织设计、施工进度计划、工程变更申请等文件。

-有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收，对不符合要求的工程有权要求乙方返工或整改。

2.义务：

-负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，并确保施工场地具备施工条件。

-按照合同约定的支付方式及时支付工程价款。

-协助乙方协调与周边单位、居民等的关系，解决施工过程中出现的相关问题。

-向乙方提供施工所需的有关资料，包括但不限于地质勘察报告、设计图纸等，并对资料的真实性、准确性负责。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

-有权根据工程实际情况提出工程变更申请，但需经甲方批准。

-有权要求甲方提供施工所需的有关资料。

2.义务：

-按照国家法律法规及本合同约定组织工程施工，承担施工期间的安全、质量、进度等责任。

-按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程建设任务，确保工程质量合格，按时竣工交付。

-负责