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武汉市房屋租赁合同样本(示范
合同)
SampleofhousingleasecontractinWuhan
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-026435
合同书|CONTRACT
租赁合同
武汉市房屋租赁合同样本(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，
就租赁房屋一事达成以下合同:
第一条出租房屋坐落于武汉市，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，
水、电、气供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度，水表显示
为立方)。房屋赁期限：自年月日至年月日止。
第二条租金每月人民币元(大写：)
第三条租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支
付三个月的租金合计元整(大写：);以后应在三个月到期后的前10日内付清下
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合同书|CONTRACT
租赁合同
三个月的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向
甲方交纳押金元(大写：)，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状
如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品
价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有
线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。
第五条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，
维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第六条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙
方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%
计算。
第七条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方
协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额
的5%计算。
第八条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失
造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、
安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第九条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应在交付原定租金
的基础上赔付甲方租金的30%的经济损失。
第十条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到
书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之
日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长
一年，自30天期满次日起计。
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