江苏农村房屋拆迁安置补偿合同书5篇.docx

江苏农村房屋拆迁安置补偿合同书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋及安置补偿内容

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于__________（地址）的农村房屋进行拆迁。

2.乙方被拆迁的房屋面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，非住宅面积为__________平方米。

3.甲方将按照以下方式对乙方的房屋进行安置补偿：

（1）住宅房屋：甲方将按照乙方房屋的面积给予相应的货币补偿，补偿标准为每平方米__________元，共计补偿金额为__________元。同时，甲方将提供__________平方米的安置房屋，供乙方重新安置。

（2）非住宅房屋：甲方将按照乙方房屋的面积给予相应的货币补偿，补偿标准为每平方米__________元，共计补偿金额为__________元。

二、拆迁安置时间

1.甲方将于本合同签订后__________个月内完成拆迁工作。

2.乙方应在接到甲方拆迁通知后__________日内腾空房屋，并交付甲方进行拆迁。

三、拆迁安置费用及支付方式

1.甲方将按照上述补偿标准向乙方支付拆迁安置费用。具体费用为：住宅房屋补偿费__________元，非住宅房屋补偿费__________元，安置房屋费用__________元。

2.甲方将在本合同签订后__________个月内将上述费用一次性支付至乙方指定账户。

四、安置房屋标准及交付方式

1.甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

（1）住宅房屋应具备基本的居住条件，包括厨房、卫生间、卧室等基础设施。

（2）非住宅房屋应具备相应的生产、经营条件，包括必要的生产设施、办公场所等。

2.甲方将在本合同签订后__________个月内将安置房屋交付给乙方使用。

五、违约责任及处理方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照合同约定完成拆迁工作或者提供安置房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若乙方未能按照合同约定腾空房屋并交付甲方进行拆迁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省农村集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方在甲方拆迁范围内的房屋（包括附属物）位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方在甲方拆迁范围内的其他建筑物、构筑物及附属设施情况如下：_________。

二、拆迁安置补偿方式

甲方采用以下第_________种方式对乙方进行拆迁安置补偿：

1.货币补偿。甲方根据乙方房屋的面积、结构、位置等因素，按照当地市场价格给予乙方一次性货币补偿。具体补偿金额以双方协商确定为准。

2.房屋置换。甲方在乙方原址或异地提供与乙方房屋面积相当或更优质的房屋，供乙方居住或出租。具体置换方式以双方协商确定为准。

3.产权调换。甲方将乙方的房屋拆除后，将乙方的产权与甲方的产权进行置换，双方共同享有置换后的产权。具体置换比例以双方协商确定为准。

三、拆迁安置补偿的具体内容

1.货币补偿的具体金额以双方协商确定为准，但不得低于当地市场价格。甲方在双方协商确定补偿金额后，应当在合理期限内将补偿款支付到乙方的指定账户。

2.房屋置换的具体置换方式以双方协商确定为准。甲方应当在置换房屋建设完成或取得相关置换权利后，及时与