建设工程监理合同模板.docx

?一、合同双方

委托人：

-名称：[委托人名称]

-法定代表人：[委托人法定代表人姓名]

-地址：[委托人地址]

-联系方式：[委托人联系电话]

监理人：

-名称：[监理人名称]

-法定代表人：[监理人法定代表人姓名]

-地址：[监理人地址]

-联系方式：[监理人联系电话]

二、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地点]

3.工程规模：[工程建筑面积、层数、结构类型等详细规模描述]

4.工程概算投资额或建筑安装工程费：[具体金额]

三、词语定义与解释

本合同中所用词语的含义与通用条件中的定义相同。

四、监理依据

1.国家及地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。

2.工程建设强制性标准。

3.本工程批准的文件及有关的设计文件。

4.本工程监理合同及监理招标文件。

5.其他工程建设合同。

五、监理范围和内容

1.监理范围：本工程[具体范围，如施工图纸范围内的建筑工程、安装工程等]

2.监理内容：

-施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制。

-安全管理的监理，检查施工单位安全措施的落实情况，督促施工单位消除安全隐患。

-合同管理，负责工程建设合同的签订、履行、变更、终止等事项的管理。

-信息管理，收集、整理、归档工程建设过程中的各类信息。

-协调建设单位与施工单位等参建各方之间的关系。

六、监理服务期限

1.监理服务期限自本合同生效之日起，至本工程竣工验收合格、工程结算完成且监理资料归档完毕之日止。预计监理服务期限为[开始日期]-[结束日期]，具体以实际工程进度为准。

2.监理人应在监理服务期限内按照本合同约定全面履行监理职责。

七、双方权利与义务

委托人权利与义务

1.权利：

-对工程建设过程中的重大事项有决策权。

-有权对监理人的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。

-有权要求监理人更换不称职的监理人员。

2.义务：

-按照本合同约定向监理人支付监理费用。

-向监理人提供开展监理工作所需的有关资料，包括工程批准文件、设计文件、施工图纸等。

-协调工程建设各参建方之间的关系，为监理工作创造良好的外部环境。

-在合理时间内就监理人以书面形式提交并要求做出决定的事宜做出书面决定。

监理人权利与义务

1.权利：

-按照本合同约定获得监理费用。

-对工程建设过程中的质量、进度、投资等方面进行监督管理，对不符合要求的施工行为有权要求整改。

-根据工程实际情况，有权向委托人提出合理化建议。

2.义务：

-组建专业配套、数量满足工程监理需要的项目监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员。

-按照本合同约定的监理范围和内容，认真履行监理职责，为工程建设提供优质的监理服务。

-定期向委托人报告工程监理工作情况，及时提交监理月报、季报、总结报告等监理文件。

-协调工程建设各参建方之间的关系，确保工程建设顺利进行。

-保守在监理工作中知悉的委托人的商业秘密和工程建设相关信息。

八、监理费用及支付方式

监理费用

1.本工程监理费用为人民币[具体金额]元。

2.上述监理费用为固定总价，不因任何因素调整，但因委托人原因导致监理服务期限延长或监理工作内容增加的除外。

支付方式

1.本合同签订后[X]个工作日内，委托人向监理人支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.工程进度达到[具体进度节点]后，委托人向监理人支付监理费用的[X]%，即人民币[支付金额]元。

3.工程主体结构完工后，委托人向监理人支付监理费用的[X]%，即人民币[支付金额]元。

4.工程竣工验收合格后，委托人向监理人支付监理费用的[X]%，即人民币[支付金额]元。

5.工程结算完成且监理资料归档完毕后，委托人向监理人支付剩余监理费用，即人民币[剩余金额]元。

监理人应在每次申请付款前向委托人提供合法有效的发票，否则委托人有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

九、违约责任

1.委托人违约责任

-委托人未按照本合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应按照应付未付金额的