建设工程项目管理服务合同-定稿.docx

?合同编号：[具体编号]

甲方（委托人）：

-名称：[甲方公司全称]

-法定代表人：[甲方法人姓名]

-地址：[甲方公司地址]

-联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托人）：

-名称：[乙方公司全称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方公司地址]

-联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟实施[建设工程项目名称]（以下简称本项目），并委托乙方为本项目提供建设工程项目管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供建设工程项目管理服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[建设工程项目名称]

2.项目地点：[项目具体地点]

3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等规模指标]

4.项目总投资：[项目预计总投资金额]

二、服务内容及范围

乙方为本项目提供全过程建设工程项目管理服务，具体服务内容及范围包括但不限于：

1.项目前期策划与准备

-协助甲方进行项目可行性研究，提供专业意见和建议。

-参与项目规划设计方案的评审，提出优化建议。

-协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续。

2.项目进度管理

-编制项目总进度计划，并根据项目实际情况进行动态调整。

-审核各参建单位的进度计划，协调各单位之间的工作关系，确保项目按计划顺利推进。

-定期召开工程进度协调会，及时解决影响进度的问题。

3.项目质量管理

-建立项目质量管理体系，制定质量管理制度和质量目标。

-对工程建设全过程进行质量监督检查，定期组织质量检查和评估。

-协助甲方处理工程质量事故，督促责任单位进行整改。

4.项目安全管理

-建立项目安全管理体系，制定安全管理制度和安全目标。

-对施工现场进行安全监督检查，定期组织安全检查和隐患排查治理。

-协助甲方处理安全事故，督促责任单位进行整改。

5.项目成本管理

-协助甲方编制项目投资估算、设计概算、施工图预算等造价文件。

-审核工程进度款支付申请，控制项目成本支出。

-参与工程变更、签证的审核，协助甲方进行成本控制。

6.项目合同管理

-协助甲方起草、审核项目建设过程中的各类合同文件。

-监督合同的执行情况，协调合同纠纷的处理。

7.项目信息管理

-建立项目信息管理系统，收集、整理、归档项目建设过程中的各类信息。

-定期向甲方提供项目信息报告，及时反馈项目进展情况。

8.项目组织协调

-协调项目各参建单位之间的关系，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。

-组织召开项目协调会、专题会等会议，解决项目实施过程中的各类问题。

三、服务期限

本项目服务期限自本合同生效之日起，至本项目竣工验收合格且完成全部项目管理服务工作之日止。预计服务期限为[开始日期]-[结束日期]，具体以实际项目进度为准。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的项目管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。

2.甲方应按照本合同约定向乙方支付项目管理服务费用。

3.甲方应向乙方提供开展项目管理服务所需的相关资料和文件，并协助乙方协调与项目各参建单位之间的关系。

4.甲方应按照乙方的要求及时做出决策，确保项目顺利推进。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取项目管理服务费用。

2.乙方应组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责本项目的管理服务工作。

3.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，认真履行项目管理服务职责，确保项目管理目标的实现。

4.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题，并提出解决方案。

5.乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。

五、服务费用及支付方式

（一）服务费用

本项目的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.