场地租赁合同范本.docxVIP

?一、合同双方

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

2.场地面积：该场地面积为______平方米（以实际测量为准）。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（如商业经营、办公、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该场地，乙方在收到甲方续租通知后______日内未书面回复的，视为乙方放弃续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币______元（大写：______元整）。

-第二年租金为人民币______元（大写：______元整），在上一年租金基础上递增______%。

-第三年租金为人民币______元（大写：______元整），在上一年租金基础上递增______%。

2.支付方式：

-乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付首年租金的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。

-剩余首年租金人民币______元（大写：______元整）应在______年______月______日前支付给甲方。

-次年租金应在每年______月______日前支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的______日内将押金无息退还乙方。

五、场地交付及使用

1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将场地交付给乙方使用。

2.交付条件：甲方应确保场地具备正常使用条件，包括但不限于通水、通电、通路等。乙方应对场地进行验收，如发现场地存在不符合交付条件的情况，应在收到场地后的______日内向甲方提出书面异议，甲方应及时进行整改。

3.使用要求：乙方应按照场地用途合理使用场地，不得损坏场地及附属设施。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。

六、场地维修及保养

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修，确保场地安全使用。如因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方维修责任：乙方应负责场地内部设施设备的日常维修及保养。如因乙方使用不当或人为原因导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。乙方在发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，并积极采取措施防止损失扩大。

3.维修通知：乙方如需甲方进行维修，应提前______日书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因特殊情况无法按时维修的，甲方应及时向乙方说明情况，并协商解决维修时间。

七、水电费及其他费用

1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的收费标准按时向相关部门缴纳水电费。甲方应提供水电费缴费清单给乙方，乙方有权对缴费清单进行核对。

2.其他费用：场地租赁期间产生的物业费、垃圾处理费等其他费用由______方承担。如因乙方原因导致产生额外费用的，乙方应负责承担。

八、合同解除

1.经双方协商一致，可