二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的共有产权份额.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的共有产权份额

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.共有产权份额

3.1共有产权份额比例

3.2共有产权份额归属

3.3共有产权份额变更

3.4共有产权份额登记

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款期限

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款还款方式

4.5按揭贷款担保方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户期限

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4履行责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：按揭贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二五年度按揭房屋买卖合同

1.2合同编号：2025001

1.3合同签订日期：2025年X月X日

1.4合同双方

1.4.1甲方（卖方）：姓名/名称

1.4.2乙方（买方）：姓名/名称

1.5合同签订地点：____市____区____街道

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____单元____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____结构

2.4房屋用途：____用途

2.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权

3.共有产权份额

3.1共有产权份额比例：甲方占有____%，乙方占有____%

3.2共有产权份额归属：甲方和乙方共同享有房屋所有权

3.3共有产权份额变更：经双方协商一致，可对共有产权份额进行调整

3.4共有产权份额登记：双方应于合同签订之日起____个工作日内，共同办理共有产权份额登记手续

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款金额：____万元人民币

4.2按揭贷款期限：____年

4.3按揭贷款利率：____年利率

4.4按揭贷款还款方式：等额本息/等额本金

4.5按揭贷款担保方式：____

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：____万元人民币

5.2付款方式：____

5.3付款时间：____

5.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致

6.产权过户手续

6.1过户手续办理：双方应于合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续

6.2过户费用承担：过户费用按国家规定和实际发生金额由双方承担

6.3过户期限：____个工作日

7.合同履行

7.1履行期限：自合同签订之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕

7.2履行地点：房屋所在地

7.3履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务

7.4履行责任：双方应严格按照合同约定履行合同，如有违约，应承担相应的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》的规定进行。

9.违约责任

9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；

9.1.2任何一方未按合同约定办理房屋产权过户手续；

9.1.3任何一方未按合同约定履行按揭贷款相关义务；

9.1.4任何一方未按合同约定履行其他合同义务。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.