兄弟之间分宅基协议书6篇.docx

兄弟之间分宅基协议书6篇

篇1

甲方：兄弟二人，以下简称“甲方”或“兄弟二人”；

乙方：父母或其他监护人，以下简称“乙方”或“监护人”；

一、协议背景

兄弟二人因年龄、生活等原因，决定对家庭共有的宅基地进行分割。乙方作为父母或其他监护人，对兄弟二人的分割意愿表示理解和支持。经过友好协商，双方达成以下分宅基协议。

二、协议内容

1.宅基地基本情况

该宅基地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，属于家庭共有财产。该宅基地上建有房屋[具体描述]，附属设施包括[具体描述]。

2.分割方案

（1）兄弟二人协商确定，由[具体姓名]分得该宅基地的使用权。该方应支付相应的补偿款给另一方。补偿款的数额和支付方式由双方自行协商确定。

（2）分得宅基地使用权的兄弟，应尊重另一方的合法权益，不得对另一方造成妨碍或损失。如有妨碍或损失，应依法承担赔偿责任。

3.附属设施处理

（1）该宅基地上的房屋及其他附属设施，由分得使用权的一方负责维修、保养和管理。另一方应支付相应的费用。具体数额和支付方式由双方自行协商确定。

（2）如双方均无法维修、保养和管理该宅基上的附属设施，可协商委托第三方进行维修保养管理，费用由双方共同承担。具体数额和支付方式由双方自行协商确定。

4.违约责任

（1）如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给另一方造成的实际损失。

（2）如因违约方原因导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿另一方因此造成的全部损失。

5.争议解决

（1）如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

（2）在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益并尽可能减少损失。

三、协议生效与变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，双方各执一份，另一份交由乙方保存。

2.本协议生效后，未经双方协商一致并签订书面变更协议，任何一方不得擅自变更本协议内容。如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

篇2

甲方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

乙方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

丙方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

丁方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

戊方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

己方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

甲方与乙方是兄弟关系，丙方与丁方是兄弟关系，戊方与己方是兄弟关系。现各方共同拥有位于xxxxx的土地（以下称“该土地”），该土地登记在甲方名下。现各方协商决定对该土地进行分宅基，达成如下协议：

一、该土地的基本情况

该土地位于xxxxx，面积为xxxx平方米，属于xxxxx所有。该土地目前未办理土地使用权证书，但各方均认可该土地的使用权归各方共同所有。

二、分宅基的原则和目的

本次分宅基的目的是为了明确各方对该土地的使用权，避免纠纷，促进家庭和睦。分宅基的原则是公平、公正、合理，确保各方都能获得应有的权益。

三、分宅基的具体方案

1.该土地分为x个宅基，每个宅基面积为xxxx平方米。

2.甲方获得第x个宅基，乙方获得第x个宅基，丙方获得第x个宅基，丁方获得第x个宅基，戊方获得第x个宅基，己方获得第x个宅基。

3.各方在获得宅基后，将自行承担该宅基的土地使用税、物业管理费等费用。

4.各方在获得宅基后，可以委托专业机构进行房屋建设和装修，但不得擅自改变土地用途或损害他人权益。

四、其他约定

1.各方在获得宅基后，不得以任何理由擅自转让或出租该宅基。如有违反，将按照相关法律法规进行处罚。

2.各方在获得宅基后，应积极配合办理土地使用权证书等相关手续，确保土地使用权的合法性和稳定性。

3.如因政府征收、拆迁等原因导致该土地发生变动或损失，各方应承担相应的法律责任和风险。

4.本协议未尽事宜，由各方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。但应尽量避免采取极端方式解决纠纷，维护家