二零二五年度高端社区车库使用权租赁合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端社区车库使用权租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方法定代表人

1.1.4出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方法定代表人

1.2.4承租方联系方式

第二条车库基本信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库配套设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

第七条使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

第八条责任及风险承担

8.1车库维护责任

8.2安全责任

8.3事故责任

8.4风险承担

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

第十二条合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

第十三条合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改通知

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

第二条车库基本信息

2.1车库位置：市区高端社区车库，具体位置为栋单元

2.2车库面积：100平方米

2.3车库结构：地下两层，钢筋混凝土结构

2.4车库配套设施：24小时安保监控、消防设施、充电桩等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2支付方式：每月租金在每月的一个工作日支付，支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月租金支付截止时间为每月的一个工作日下午5点前

第五条租金调整

5.1调整原因：因物价上涨或其他不可抗力因素导致租金上涨

5.2调整方式：调整后的租金按原租金的百分比进行计算

5.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，车库设施完好无损

6.3押金退还时间：租赁期满后五个工作日内，扣除合理损耗后退还承租方

第七条使用范围及禁止事项

7.1使用范围：承租方仅限用于停放私家汽车

7.2禁止事项：

7.2.1禁止在车库内进行任何形式的经营活动

7.2.2禁止将车库转租或转借给他人使用

7.2.3禁止在车库内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

7.2.4禁止在车库内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为

第八条责任及风险承担

8.1车库维护责任

8.1.1出租方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施正常运行

8.1.2承租方在使用过程中，应爱护车库设施，不得擅自改动或损坏

8.2安全责任

8.2.1出租方负责车库的安全保卫工作，确保车库内人员和财产的安全

8.2.2承租方在使用车库期间，应遵守车库管理规定，不得进行任何可能危及他人安全的行为

8.3事故责任

8.3.1因车库设施故障导致的事故，由出租方负责

8.3.2因承租方使用不当导致的事故，由承租方负责

8.4风险承担

8.4.1因不可抗力因素导致的事故，双方互不承担责任

8.4.2因双方疏忽或故意行为导致的事故，按照相关