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上海新版国有建设用地使用权出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：上海市国土资源局

乙方（受让方）：_____________（公司）

鉴于甲方拥有国有建设用地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，以进行合法合规的开发建设活动。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于国有建设用地使用权的出让与受让关系，明确双方的权利与义务，确保土地使用的合法性及规范性。

二、出让地块概况

（一）地块位置：详细描述地块所在位置。

（二）地块面积：明确出让地块的面积。

（三）规划条件：详述该地块的城市规划条件及相关要求。

三、出让方式及期限

（一）出让方式：通过招标、拍卖、挂牌等方式确定土地使用权出让价格。

（二）出让期限：明确出让合同的起始和结束日期。

四、土地使用权出让金及支付方式

（一）土地使用权出让金总额：明确出让金的总额。

（二）支付方式：规定支付期限、支付比例等。

五、土地用途及规划要求

（一）土地用途：明确土地用途，如住宅、商业、工业等。

（二）规划要求：规定建筑密度、容积率等规划指标。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：包括交付土地、办理相关手续等。

（二）乙方权利与义务：包括支付出让金、合法使用土地等。

七、违约责任及争议解决方式

（一）违约责任：明确违约情形及违约责任。

（二）争议解决方式：约定通过友好协商或法律途径解决争议。

八、合同的变更与解除

规定合同变更与解除的条件和程序。

九、其他条款

（一）关于土地使用权转让、出租、抵押等的约定。

（二）关于土地使用税等税费的缴纳约定。

（三）关于环境保护的约定。

十、合同的生效及其他未尽事宜，依照有关法律法规和政策执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款的解释权归甲方所有。本合同未约定事宜，可由甲乙双方另行协商解决。协商不成的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼解决争议。甲方单位名称：_________乙方单位名称：（盖章）：_________法定代表人签字：_________法定代表人签字：_________签约日期：_________年_________月_________日签约地点：_________附件：（根据实际需要添加相关附件，如地块红线图等）注意事项：甲方在编写本合同过程中，应充分了解相关法律法规和政策要求，确保合同的合法性和规范性。合同中的各项条款应当明确具体，内容严谨完整，符合双方的实际情况和合同约定要求，避免产生歧义和争议。合同格式应当美观清晰，易于阅读和理解，确保合同的正式性和权威性。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[政府机构名称]

乙方（受让方）：[受让方公司名称]

鉴于甲方拥有特定国有建设用地的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确国有建设用地使用权的出让事宜，确保甲乙双方权益，规范土地使用权出让行为，促进土地资源的合理利用。

二、合同标的

本合同所指的国有建设用地位于[具体地址]，土地面积[面积]，用途为[用地性质]，土地使用权出让年限为[出让年限]。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：[出让方式（如招标、拍卖等）]。

2.出让金额：[出让金额]。

3.支付期限：[支付期限]。

4.土地交付条件：[交付条件]。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按规定期限完成投资，并确保用地效益。

3.乙方应遵守国家及地方相关法规政策，合法经营。

五、权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让金，并按时交付土地。

2.乙方有权依法使用土地，并有义务按约定支付土地使用权出让金及相关税费。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保土地使用权的合法、有效行使。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应承担违约责任，支付违约金。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金，应按约定支付滞纳金。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更。

2.在合同期限内，若因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合