房屋漏水协议书.docx

?甲方（漏水方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受损方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方房屋出现漏水问题，对乙方房屋造成了损害，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、漏水情况描述

1.漏水部位：甲方房屋[具体漏水部位，如屋顶、墙面、卫生间等]出现漏水现象。

2.漏水对乙方房屋造成的损害：乙方房屋的[详细描述受损情况，如天花板被浸湿、墙皮脱落、家具受潮等]。

二、责任认定

1.经双方现场勘查及专业人士判断，甲方房屋漏水是由于[具体原因，如房屋年久失修、防水措施不当等]导致，甲方对此应承担全部责任。

2.甲方确认其房屋漏水行为给乙方造成了实际损失，包括但不限于房屋装修修复费用、家具家电损坏赔偿费用、因漏水导致的居住不便所产生的相关费用等。

三、赔偿事宜

1.赔偿金额：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付赔偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包含乙方因本次漏水事件所遭受的全部直接损失和间接损失。

2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.赔偿范围：赔偿范围包括但不限于以下各项费用：

-房屋修复费用：乙方为修复因漏水受损的房屋装修、墙面、天花板等所产生的全部费用，以实际发生并提供有效票据的金额为准。

-家具家电损失费用：乙方因漏水导致的家具、家电等物品损坏的赔偿费用，根据物品的购买价格、使用年限、折旧情况等因素进行合理评估确定。

-其他费用：因本次漏水事件给乙方造成的其他直接损失，如临时租房费用、清洁费用等，乙方应提供相应的证明材料，经甲方审核确认后纳入赔偿范围。

四、修复责任

1.甲方应在收到乙方支付的赔偿款后的[X]个工作日内，负责对其漏水房屋进行修复，确保不再出现漏水现象。修复工作应委托具有专业资质的施工单位进行，并按照相关规范和标准进行操作。

2.甲方应在修复过程中采取必要的防护措施，避免对乙方房屋造成二次损害。如因甲方原因导致乙方房屋遭受新的损害，甲方应承担全部赔偿责任。

3.乙方有权对甲方的修复工作进行监督，甲方应在修复过程中及时向乙方通报修复进展情况。修复完成后，甲方应通知乙方进行验收。

五、验收标准

1.修复后的房屋应达到以下验收标准：

-漏水部位不再出现渗漏现象，经过[X]小时的蓄水试验（适用于卫生间、厨房等有防水要求的区域）或[X]天的自然观察，无渗漏痕迹。

-乙方房屋内受损的装修、墙面、天花板等部位恢复到漏水前的状态，表面平整、无裂缝、色泽一致，与周边环境协调。

-乙方因漏水受损的家具、家电等物品经修复后能够正常使用，功能完好。

2.若修复后的房屋未达到上述验收标准，乙方有权要求甲方继续修复，直至达到验收标准为止。因甲方未按时完成修复或修复质量不符合要求给乙方造成的额外损失，甲方应承担赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务

-有权要求乙方提供与本次漏水事件相关的证据材料，以便核实损失情况。

-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款，并负责对其漏水房屋进行修复。

-承担因本次漏水事件引发的一切法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于因漏水给第三方造成的损害赔偿责任。

-配合乙方进行修复工作的监督和验收，提供必要的协助和便利。

2.乙方权利义务

-有权要求甲方按照本协议约定承担赔偿责任和修复责任。

-向甲方提供与本次漏水事件相关的真实、有效的证据材料，证明其损失情况。

-协助甲方进行修复工作的监督，如发现问题及时通知甲方。

-在甲方完成修复工作并通过验收后，按照本协议约定收取赔偿款。

七、保