二零二五版购物中心购物街租赁协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心购物街租赁协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1租赁物维护

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2通知与送达

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5不可抗力

14.6合同份数

14.7合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指二零二五版购物中心购物街租赁协议。

1.1.4“租赁物”指购物中心内的购物街及相关配套设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：购物中心名称

2.1.2甲方地址：购物中心地址

2.1.3甲方联系人：联系人姓名

2.1.4甲方联系电话：联系电话

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：承租方名称

2.2.2乙方地址：承租方地址

2.2.3乙方联系人：联系人姓名

2.2.4乙方联系电话：联系电话

3.租赁物概述

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物包括购物中心购物街及附带的商铺、卫生间、消防设施等。

3.1.2租赁物面积：具体面积数值。

3.1.3租赁物装修状况：简述装修情况。

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于购物中心内，具体位置描述。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：二零二五年月日。

4.2租赁终止日期：二零二九年月日。

5.租金及支付

5.1租金金额：每月租金具体金额。

5.2支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。

5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得将租赁物用于非法活动。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2.3乙方不得在租赁物内设置影响其他租户或购物中心运营的设施。

8.维护与保养

8.1租赁物维护

8.1.1乙方应保持租赁物处于良好状态，并承担日常维护保养责任。

8.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性和正常运行。

8.1.3乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得擅自改变租赁物的结构。

8.2承租方责任

8.2.1乙方应对租赁物内的设施设备进行定期检查，发现问题及时修复。

8.2.2乙方应对租赁物内的环境卫生负责，保持清洁。

8.2.3乙方应对租赁物内的消防安全负责，确保消防设施完好。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应为其所有财产投保相关保险，并承担保险费用。

9.1.2乙方应为其经营活动投保相关保险，包括但不限于营业中断保险、责任保险等。

9.2保险范围

9.2.1保险范围应包括租赁物本身及其附属设施。

9.2.2保险范围应包括乙方在租赁物内进行的经营活动。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由投保方承担。

9.3.2乙方应在签订本合同前，确保其经营活动所需的保险已投保。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按约定支付租金。

10.1.2乙方未按约定使用租赁物。

10.1.3乙方违反本合同约定