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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版存量房买卖合同家庭定制版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同签订时间
1.3合同生效时间
1.4合同解除条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋建筑年代
2.5房屋装修情况
2.6房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款违约责任
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3逾期交房责任
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户责任
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
6.2房屋瑕疵处理
6.3瑕疵处理期限
7.房屋抵押、租赁及权属限制
7.1房屋抵押情况
7.2房屋租赁情况
7.3房屋权属限制
8.违约责任
8.1违约责任概述
8.2逾期付款违约责任
8.3逾期交房违约责任
8.4逾期过户违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式概述
9.2诉讼途径
9.3调解途径
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证明
10.3附件三：房屋抵押、租赁情况证明
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定变更
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：房屋产权证明
14.3附件三：房屋抵押、租赁情况证明
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就存量房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同签订时间
本合同签订时间为____年____月____日。
1.3合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同解除条件
（1）房屋产权存在瑕疵，经双方协商无法解决；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于____省____市____区____街道____号____室。
2.2房屋产权性质
房屋为____性质，产权清晰，无抵押、无查封等限制。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.4房屋建筑年代
房屋建设于____年，为____层____室。
2.5房屋装修情况
房屋现状为____装修，装修内容包括____。
2.6房屋附属设施
房屋附属设施包括____，具体清单详见附件。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
（1）____日内支付定金人民币____元；
（2）____日内支付首付款人民币____元；
（3）____日内支付尾款人民币____元。
3.3付款时间
（1）定金支付时间：____年____月____日；
（2）首付款支付时间：____年____月____日；
（3）尾款支付时间：____年____月____日。
3.4付款违约责任
（1）买方未按约定时间支付定金，视为放弃购房资格；
（2）买方未按约定时间支付首付款和尾款，应向卖方支付____%的违约金；
（3）卖方未按约定时间收取房款，应向买方支付____%的违约金。
第四条交房条件及时间
4.1交房条件
（1）房屋产权证已办理完毕；
（2）房屋附属设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋无任何租赁、抵押等限制。
4.2交房时间
卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。
4.3逾期交房责任
卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。
第五条房屋过户手续及费用
5.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：
（1）提交相关证明材料；
（2）办理房屋产权转移登记；
（3）缴纳相关税费。
5.2过户费用
房屋过户费用包括但不限于：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）登记费；
（4）其他相关费用。
5.3过户责任
卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第六条房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
卖方保证房屋在交付时符合国家建筑质量标准，如存在质量问题，卖方应承担修复
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