二零二五年度拆迁厂房评估与补偿政策解读合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁厂房评估与补偿政策解读合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据

2.1国家相关法律法规

2.2地方政府相关政策文件

2.3当地拆迁安置政策

3.评估范围与对象

3.1评估范围

3.2评估对象

3.3评估标准

4.评估程序与方法

4.1评估程序

4.2评估方法

4.3评估机构

5.补偿政策

5.1补偿原则

5.2补偿方式

5.3补偿标准

5.4补偿金额计算

6.评估费用

6.1评估费用承担

6.2评估费用支付方式

6.3评估费用支付时间

7.合同履行与监督

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3合同履行监督

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1评估报告

12.2补偿协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.合同签订依据

2.1国家相关法律法规

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。

2.2地方政府相关政策文件

[地方政府相关政策文件名称及文号]

2.3当地拆迁安置政策

[当地拆迁安置政策名称及文号]

3.评估范围与对象

3.1评估范围

本次评估范围包括甲方拥有的位于[具体地址]的厂房及附属设施。

3.2评估对象

本次评估对象为甲方厂房及附属设施的价值。

3.3评估标准

本次评估依据国家及地方相关法律法规、评估标准及市场行情进行。

4.评估程序与方法

4.1评估程序

1）甲方提供相关资料；

2）乙方进行现场勘查；

3）乙方出具评估报告；

4）双方对评估报告进行确认。

4.2评估方法

本次评估采用市场比较法、成本法及收益法等方法综合确定。

4.3评估机构

本次评估由具有资质的[评估机构名称]承担。

5.补偿政策

5.1补偿原则

1）合法、合理、公平；

2）尊重历史、照顾现实；

3）保障双方合法权益。

5.2补偿方式

1）货币补偿；

2）实物补偿；

3）房屋安置。

5.3补偿标准

1）货币补偿标准：根据评估报告确定；

2）实物补偿标准：根据实际损失及市场行情确定；

3）房屋安置标准：根据当地拆迁安置政策及双方协商确定。

5.4补偿金额计算

1）货币补偿金额：根据评估报告及补偿标准计算；

2）实物补偿金额：根据实际损失及市场行情计算；

3）房屋安置面积：根据当地拆迁安置政策及双方协商确定。

6.评估费用

6.1评估费用承担

本次评估费用由甲方承担。

6.2评估费用支付方式

甲方应在收到评估报告后[具体时间]内支付评估费用。

6.3评估费用支付时间

甲方应在[具体时间]前支付评估费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

1）提出仲裁申请；

2）仲裁委员会受理；

3）仲裁庭组成；

4）仲裁庭调查取证；

5）仲裁庭开庭审理；

6）仲裁庭作出仲裁裁决。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1）一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

1）合同约定的履行期限届满，合同义务履行完毕；

2）合同解除；

3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解除与终止程序