二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本2

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付地点

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.装修与改造

9.1装修规定

9.2改造规定

9.3装修改造费用

10.保险

10.1保险范围

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止费用

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指出租方，即[出租方名称]。

1.1.2“乙方”指承租方，即[承租方名称]。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[租赁物地址]的甲级写字楼。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

[租赁物名称]甲级写字楼。

2.2租赁物位置

[租赁物地址]。

2.3租赁物面积

[租赁物面积]平方米。

2.4租赁物结构

[租赁物结构描述]，包括但不限于楼层、房间、设施等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

[租赁开始日期]。

3.2租赁结束日期

[租赁结束日期]。

3.3租赁期限调整

3.3.1如需调整租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。

3.3.2租赁期限的调整应在本合同约定的租赁期限内进行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月[支付日]前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

4.3支付时间

乙方应在每月[支付日]前支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期利息率]支付滞纳金。

4.4支付地点

[支付地点]，即甲方指定的收款账户或地址。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不得超过市场租金变化的[调整幅度百分比]。

5.3调整方式

租金调整应以书面形式通知乙方，自通知之日起生效。

6.押金

6.1押金金额

[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方按合同约定支付完所有费用后，甲方应无息退还押金。

6.2.2乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金。

6.3押金退还方式

甲方应在租赁期满后[退还期限]内退还押金。

7.租赁物使用

7.1使用范围

乙方仅限于租赁物范围内的正常商业用途。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得将租赁物用于非法目的。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3使用变更

7.3.1如乙方需变更使用范围或用途，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物本身的正常磨损，由甲方负责维修。

8.1.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

8.2保养责任

8.2.1乙方应保持租赁物的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

8.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或安装设备。

8.3维修保养费用

8.3.1因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

8.3.2甲方负责的维修费用，应在维修完成后[甲方支付期限]内支付。

9.装修与改造

9.1装修规定

9.1.1乙方如需进行