二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，明确交易流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，明确交易流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款节点

4.交易流程及时间安排

4.1合同签订

4.2房屋过户

4.3产权证领取

4.4交房及验收

5.房屋交付条件

5.1房屋交付标准

5.2附属设施及装修

5.3产权转移手续

6.交易税费及费用承担

6.1税费清单

6.2费用承担

6.3税费缴纳时间

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋地址

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：

2.3.2房屋使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1房屋结构类型：

2.4.2房屋建设年代：

2.5房屋用途

2.5.1房屋规划用途：

2.5.2实际用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2支付方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款节点

3.4.1首付款支付节点：

3.4.2尾款支付节点：

4.交易流程及时间安排

4.1合同签订

4.1.1合同签订时间：

4.1.2合同签订地点：

4.2房屋过户

4.2.1过户申请时间：

4.2.2过户办理时间：

4.3产权证领取

4.3.1产权证领取时间：

4.3.2产权证领取地点：

4.4交房及验收

4.4.1交房时间：

4.4.2验收标准：

5.房屋交付条件

5.1房屋交付标准

5.1.1房屋交付条件：

5.1.2附属设施交付条件：

5.2附属设施及装修

5.2.1附属设施清单：

5.2.2装修情况：

5.3产权转移手续

5.3.1产权转移手续清单：

5.3.2产权转移手续