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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版30天退换租免佣租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1标的概述

2.2标的详细描述

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.退换租条款

5.1退租条件

5.2退租流程

5.3换租条件

5.4换租流程

6.免佣条款

6.1免佣范围

6.2免佣期限

6.3免佣条件

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁标的”指甲方出租给乙方使用的房屋，具体地址为_______。

1.1.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.3“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

1.1.4“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。

1.1.5“水电费”指乙方使用租赁标的过程中产生的电费和自来水费。

1.1.6“违约责任”指本合同任何一方违反本合同约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁标的

2.1标的概述

租赁标的为位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.2标的详细描述

房屋内部设施：_______。

房屋外部环境：_______。

房屋装修情况：_______。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁期间

租赁期间为_______个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月_______元。

4.2支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3付款时间

租金支付时间为每月_______日。

5.退换租条款

5.1退租条件

乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况需离开租赁标的所在地。

租赁标的存在严重质量问题，经甲方维修后仍无法满足乙方使用需求。

5.2退租流程

乙方应提前_______日向甲方书面提出退租申请。

甲方收到退租申请后，应在_______日内予以答复。

双方协商一致后，乙方应按照合同约定办理退租手续。

5.3换租条件

乙方需提前_______日向甲方提出换租申请。

甲方收到换租申请后，应在_______日内予以答复。

双方协商一致后，乙方应按照合同约定办理换租手续。

6.免佣条款

6.1免佣范围

租赁期间，甲方不得向乙方收取任何形式的佣金。

乙方在租赁期间，如需转租，甲方不得收取任何形式的佣金。

6.2免佣期限

本合同约定的免佣期限为租赁期限的整个期间。

6.3免佣条件

本合同约定的免佣条件为双方按照本合同约定履行各自义务。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为_______元。

7.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同当日将租赁保证金支付至甲方指定的账户。

7.3保证金退还条件

在租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方租赁保证金。

8.费用承担

8.1水电费

乙方应按照实际使用情况支付租赁期间产生的电费和自来水费，每月_______日前向供电局和自来水公司缴纳。

8.2物业费

乙方应按照物业管理规定，在每月_______日前向物业管理公司缴纳物业管理费。