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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物科技园区空地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁空地基本情况

2.1.空地位置

2.2.空地面积

2.3.土地性质

2.4.土地使用年限

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1.水电费

4.2.物业管理费

4.3.税费

4.4.其他费用

5.使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违约责任

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除及终止后的处理

7.必威体育官网网址条款

7.1.必威体育官网网址义务

7.2.必威体育官网网址信息范围

7.3.违约责任

8.知识产权

8.1.知识产权归属

8.2.知识产权使用

8.3.违约责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定

12.1.合同附件

12.2.合同履行

12.3.合同解除

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X生物科技园区有限公司

1.1.2出租方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X生物科技有限公司

1.2.2承租方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁空地基本情况

2.1空地位置

2.1.1空地所在区域：X生物科技园区

2.1.2空地具体位置：园区内编号为A01的空地

2.2空地面积

2.2.1空地总面积：5000平方米

2.3土地性质

2.3.1土地性质：工业用地

2.4土地使用年限

2.4.1土地使用年限：自本合同签订之日起，至2045年12月31日止

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自本合同签订之日起，为期10年

3.2租金金额

3.2.1年租金：人民币500万元

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整：租赁期内，如国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致进行调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.1.1水电费由承租方承担

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费由承租方承担

4.3税费

4.3.1税费由承租方承担

4.4其他费用

4.4.1其他费用由承租方承担

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1承租方仅可用于生物科技研发、生产、销售等经营活动

5.2使用限制

5.2.1未经出租方同意，承租方不得将租赁空地用于其他用途

5.3违约责任

5.3.1如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方或承租方出现严重违约行为

6.1.2国家政策调整，导致租赁空地无法继续使用

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满

6.2.2双方协商一致解除合同

6.3合同解除及终止后的处理

6.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，妥善处理租赁空地及设施

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.1.1双方对本合同内容以及租赁空地相关信息负有必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息范围

7.2.1合同内容

7.2.2租赁空地位置、面积、性质等基本信息

7.2.3双方在履行合同过程中产生的其他必威体育官网网址信息

7.3违约责任

7.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1租赁空地上所涉及的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归出租方所有。

8.2知识产权使用

8.2.1承租方在租赁期限内，有权在租赁空地上使用出租方的知识产权，但不得侵犯他人的知识