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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年高科技厂房转租管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.转租标的物

2.1厂房基本信息

2.2厂房附属设施

2.3厂房权属证明文件

3.转租条件

3.1转租价格及支付方式

3.2租金调整机制

3.3转租期限及续租条款

3.4保证金及押金条款

4.租赁用途

4.1厂房使用范围

4.2违反用途责任

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3转租方权利

5.4转租方义务

6.设施维护与管理

6.1厂房设施维护责任

6.2环保与安全责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止后的处理

11.1租赁物返还

11.2资料及档案的移交

11.3环境保护与拆除

12.其他约定

12.1通知方式及送达

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同附件

13.1厂房租赁合同

13.2厂房权属证明文件复印件

13.3其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释与适用法律

14.4合同签署与见证

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（转租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期与地点

本合同于二零二五年月日在地签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条转租标的物

2.1厂房基本信息

厂房位于地，建筑面积为平方米，土地证号为号，房产证号为号。

2.2厂房附属设施

包括但不限于：电力设施、供水设施、供暖设施、通风设施、消防设施等。

2.3厂房权属证明文件

甲方应向乙方提供厂房的土地证、房产证等权属证明文件的复印件。

第三条转租条件

3.1转租价格及支付方式

乙方同意支付每月租金人民币元，支付方式为月结，于每月日前支付。

3.2租金调整机制

租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

3.3转租期限及续租条款

本合同期限为三年，到期后，如双方同意，可续租三年，续租条件由双方另行协商确定。

3.4保证金及押金条款

乙方需支付人民币元作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。乙方还需支付人民币元作为押金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

第四条租赁用途

4.1厂房使用范围

乙方仅限于在厂房内进行高科技产品的生产、加工、研发等活动。

4.2违反用途责任

若乙方违反本条款使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并对乙方在厂房内的行为进行监督。

5.2租赁方义务

甲方应保证厂房的权属清晰，提供必要的设施设备，确保乙方正常使用。

5.3转租方权利

乙方有权在合同约定的范围内使用厂房，并有权要求甲方履行合同义务。

5.4转租方义务

乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得将厂房转租给第三方。

第六条设施维护与管理

6.1厂房设施维护责任

甲方负责厂房主体结构的维修和保养，乙方负责厂房内部设施的维护和保养。

6.2环保与安全责任

双方应遵守国家环保法律法规，确保生产过程中的环保要求；同时，乙方应确保生产安全，防止事故发生。

6.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；其他原因造成的损坏，维修费用由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等。

7.2违约责任承担

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的倍数；同时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损