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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁物维护及维修

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物维修责任

5.3维修费用承担

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金退还条件

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

租赁方法定代表人：___________

租赁方住所地：___________

租赁方联系电话：___________

租赁方电子邮箱：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所地：___________

承租方联系电话：___________

承租方电子邮箱：___________

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物位置：___________购物中心内___________区域

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物用途：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签条件：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%

第五条租赁物维护及维修

5.1租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合安全、卫生和使用要求

5.2租赁物维修责任：租赁方负责租赁物的维修工作，维修费用由租赁方承担

5.3维修费用承担：如因承租方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由承租方承担

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：人民币___________元整

6.2押金金额：人民币___________元整

6.3保证金及押金退还条件：租赁期满，且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还保证金及押金

第七条违约责任

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反购物中心管理规定；

（5）未按约定时间支付保证金及押金。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）合同解除权，租赁方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）因其他原因导致合同无法履行。

8.3合同解除及终止程序：

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方；

（2）合同解除或终止