二零二五年度智能化办公场地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金使用

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用安全

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方保养责任

8.3维修费用承担

9.场地交付与验收

9.1场地交付

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智能化办公场地租赁有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：500平方米

2.3场地结构：单层，钢混结构，设有独立卫生间、饮水机、空调等设施

2.4场地设施：

2.4.1办公桌椅

2.4.2办公家具

2.4.3网络设备

2.4.4消防设备

2.4.5安全监控系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3付款日期：每月5日

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整条件：甲方应提前一个月通知乙方，调整后的租金自次月起生效

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元

6.2保证金退还：租赁期满后，场地无损坏、违约等情况，甲方应在15个工作日内退还乙方保证金

6.3保证金使用：若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金

7.场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限用于办公用途，不得进行任何违法活动

7.2使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，不得将场地转租、分租或转借他人

7.3使用安全：乙方应确保场地使用安全，遵守消防安全、用电安全等规定

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用

8.1.2甲方应在接到乙方通知后24小时内响应维修请求，并在合理期限内完成维修工作

8.2乙方保养责任

8.2.1乙方应合理使用场地设施，避免人为损坏

8.2.2乙方应在甲方提供的保养指南指导下进行日常保养

8.3维修费用承担

8.3.1因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担

8.3.2因自然磨损或正常老化造成的维修费用，由甲方承担

9.场地交付与验收

9.1场地交付

9.1.1甲方应在租赁期限开始前将场地交付给乙方

9.1.2甲方应确保场地符合约定的使用条件

9.2验收标准

9.2.1场地设施齐全，功能正常

9.2.2场地环境整洁，无安全隐患

9.3验收程序

9.3.1乙方应在场地交付后5个工作日内进行验收

9.3.2乙方应在验收后3个工作日内向甲方书面提出验收意见

10.违约责任

10.1甲方违约责任