2024年中国酒店行业白皮书 (1).docx

2024中国酒店行业白皮书

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Contents

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报告摘要

一、酒店业宏观环境

二、国内旅游环境

三、酒店行业市场环境

四、酒店需求指标

五、酒店细分市场发展

六、酒店集团发展

七、中国酒店业展望

2024中国酒店行业白皮书

报告摘要

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?2023年全年国内旅游收入（旅游总消费）4.91万亿元，比上年增加2.87万亿元，同比增长140.3%；恢复至2019年同期的85.69%。

?2023年五星级酒店住房率/平均房价：58.5%、611元/间夜；四星级酒店住房率/平均房价：50.3%、325元/间夜；三星级酒店住房率/平均房价：46.3%、225元/间夜。

?2023年国内旅游市场已经快速恢复，接近疫前正常年份的发展水平。国家持续发布各项旅游宏观政策从各方面对旅游业进行促进和扶持，尤其是刺激国内旅游消费，更凸显旅游发展是促进国内经济发展的重要手段。而酒店业作为旅游产业的核心组成，顺应市场需求，也具备良好的发展契机和前景。

?近年酒店市场需求端发生了深刻的变化，潮流个性、环保健康、科技智能、在地文化将成为影响酒店行业的重要因素，供给端未来亦应着重考虑与之契合的产品供给。

?全国酒店连锁率超40%，未来发展空间依然较大；中档和豪华酒店连锁率更高。

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报告摘要

细分酒店产品发展趋势

细分酒店产品发展趋势

?传统星级酒店竞争更加激烈，经营压力依然较大，未来需要不断创新，适应消费者的需求和市场的变化，才能保持竞争优势并持续发展；

?有限服务型酒店发展前景较好，中档和经济型酒店面临转型升级，中高档次有限服务型酒店市场需求旺盛，高端有限服务型酒店亦迎来极佳的发展机遇；

?服务式公寓市场下沉，长短租结合，短租比例进一步提高；设计精致、居停环境个性化、服务贴心、主题鲜明的“精品”生活方式酒店发展前景看好；

?全国优质旅游目的地和近郊亲子度假产品日益盛行，高端度假酒店产品供给持续增加，市场规模持续扩大，未来发展可期；

?康养酒店在未来有望成为健康生活方式的重要组成部分，通过提供个性化、综合化的健康服务，满足人们对健康的不断增长的需求。

2024中国酒店行业白皮书

一、酒店业宏观环境

2024中国酒店行业白皮书【政治环境】

2024中国酒店行业白皮书

40年旅游业发展格局四大阶段“全面融入国家战略”阶段市场进程深入阶段产业化进程阶段初创阶段n旅游业具有“无烟产业”和“永远的朝阳产业”的美称，它和石油业、汽车业并列为世界三大产业。旅游业是为旅游者服务的一系列相关的行业，它关系到游客、景区（点）、交通、酒店、餐饮和其它各种事物，改革开放以来，我国的旅游业就有了非常迅速的发展。

40年旅游业发展格局四大阶段

“全面融入国家战略”阶段

市场进程深入阶段

产业化进程阶段

初创阶段

改革开放以来，旅游业跟随国家战略，不断嵌入改革开放和经济社会发展的进程，不断调试和提升旅游业的定位，大致10年一次提升，截止目前，可分为四大阶段：

第一个10年是初创阶段。国家第一个关于旅游业发展的战略性文件《国务院关于加强旅游工作的决定》（1981年国务院80号文件）。

第二个10年是产业化进程阶段。旅游规划列入国民经济发展计划。

第三个10年是旅游业市场化进程深入的阶段。从1998年到2010年，“假日制度”推出，大众旅游风生水起，旅游市场繁荣兴旺。

第四个10年，是“全面融入国家战略”阶段。党的十八大以来，按照国家《关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发【2014】31

号），旅游业以主动与新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化相结合的更大格局全面融入国家战略体系。

2024中国酒店行业白皮书【政治环境】

2024中国酒店行业白皮书

n《国务院办公厅关于促进全域旅游发展的指导意见》（国办发〔2018〕15号）

着力推动旅游业从门票经济向产业经济转变，从粗放低效方式向精细高效方式转变，从封闭的旅游自循环向开放的“旅游+”转变，从企业单打独享向社会共建共享转变，从景区内部管理向全面依法治理转变，从部门行为向政府统筹推进转变，从单一景点景区建设向综合目的地服务转变。

n《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》（国办发【2019】41号）

顺应文化和旅游消费提质转型升级新趋势，深化文化和旅游领域供给侧结构性改革，从供需两端发力，不断激发文化和旅游消费潜力。

n《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

扩大优质文化产品供给；坚持以文塑旅、以旅彰文，打造独具魅力的中华文化