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楼房转让合同范本(2020版)

Modelbuildingtransfercontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-032646

合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

楼房转让合同范本(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

（1）签定楼房转让合同。

楼房转让必须签定书面合同。楼房转让合同应具备以下条款：合同当事人的

姓名或名称、住所；楼房权属证书名称和编号；房屋坐落绘制、面积、四至界限；

土地宗地号、土地使用权年限及取得方式；楼房的用途或使用性质；成交价格及

支付方式；楼房交付使用的时间；违约责任；双方约定的其他事项。

（2）楼房转让权属登记。

楼房转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否

则楼房转让行为无法律效力。新的楼房产权人领取变更后的房屋所有权证书，并

凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府

土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

楼房转让合同范本

出让人：（以下简称甲方）

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合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证（）

字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平

方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权

将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由

甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房

屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个

工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲

方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金

的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有

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合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0