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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度西安商铺租赁合同标准文本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整
2.租赁物使用
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3保养与维护
2.4违约责任
3.合同变更与解除
3.1合同变更
3.2合同解除
3.3解除合同的条件
3.4解除合同的程序
4.租赁物的交付与接收
4.1交付时间
4.2接收标准
4.3违约责任
5.租金支付
5.1支付时间
5.2支付方式
5.3违约责任
6.水电费及其他费用
6.1费用承担
6.2费用结算
6.3违约责任
7.保险
7.1保险范围
7.2保险责任
7.3保险费用
7.4保险赔偿
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：商铺租赁清单
10.2附件二：租赁物使用规则
10.3附件三：水电费及其他费用清单
10.4附件四：保险合同
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同解除后的处理
13.1租赁物返还
13.2租金退还
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2商铺基本信息
商铺名称：[商铺名称]
商铺地址：[商铺地址]
商铺面积：[商铺面积]
商铺结构：[商铺结构]
商铺设施：[商铺设施列表]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
1.4租金及支付方式
租金总额：[租金总额]
租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]
租金支付时间：[租金支付时间，如每月1日等]
1.5租金调整
租金调整条件：[租金调整条件，如市场行情、通货膨胀等]
租金调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次等]
租金调整通知：[租金调整通知，如提前一个月通知等]
第二条租赁物使用
2.1使用范围
乙方仅可使用商铺进行[具体经营内容，如零售、餐饮等]。
2.2使用限制
乙方不得将商铺用于[禁止用途，如赌博、非法活动等]。
2.3保养与维护
乙方应负责商铺的日常保养与维护，确保商铺处于良好状态。
2.4违约责任
若乙方违反使用限制或未履行保养与维护义务，应承担相应的违约责任。
第三条合同变更与解除
3.1合同变更
任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
3.2合同解除
合同解除条件：[具体解除条件，如甲方出售商铺、乙方无力支付租金等]。
3.3解除合同的条件
合同解除前，双方应协商解决相关事宜；协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律规定解除合同。
3.4解除合同的程序
解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。
第四条租赁物的交付与接收
4.1交付时间
甲方应于[具体交付时间]前将商铺交付乙方使用。
4.2接收标准
乙方应在收到商铺后[具体时间]内，对商铺进行验收，确认无误后签署验收单。
4.3违约责任
若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金；若乙方未按约定时间验收，视为接受商铺。
第五条租金支付
5.1支付时间
乙方应在每个支付周期[具体支付时间]前，将租金支付至甲方指定账户。
5.2支付方式
租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
5.3违约责任
若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金。
第六条水电费及其他费用
6.1费用承担
商铺的水电费及其他相关费用由乙方承担。
6.2费用结算
乙方应在每个结算周期[具体结算时间]内，结算并支付水电费及其他相关费用。
6.3违约责任
若乙方未按约定时间支付水电费及其他费用，应向甲方支付违约金。
第七条保险
7.1保险范围
商铺租赁期间，双方应确保商铺及乙方经营活动中涉及的财产、人员安全，并投保相应保险。
7.2保险责任
保险责任范围：[具体保险责任，如火灾、盗窃等]
7.3保险费用
保险费用由双方协商确定，由乙方承担。
7.4保险赔
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