二零二五年度菜鸟驿站网点租赁及管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度菜鸟驿站网点租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用承担

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物照片

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：快递有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：便利店

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.合同签订背景及目的

本合同签订背景为甲方需要在省市区设立菜鸟驿站网点，以便更好地服务周边社区居民。乙方同意出租其位于省市区路号的场地作为菜鸟驿站网点，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁及管理协议。

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

菜鸟驿站网点

3.2租赁物地址

省市区路号

3.3租赁物面积

80平方米

3.4租赁物用途

用于快递收寄、派送及日常运营管理。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2025年1月1日

4.2租赁终止日期

2029年12月31日

4.3租赁期限延长

如双方同意，可提前一个月书面通知对方延长租赁期限，最长不超过两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2支付时间

每月租金于每月的15日前支付。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

5.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。

6.3维护责任

乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.4维修费用承担

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.1.1享有租赁物的使用权，但需遵守合同约定。

7.1.2享有合同终止后的租赁物返还权。

7.2乙方义务

7.2.1按时支付租金。

7.2.2负责租赁物的使用及维护。

7.2.3遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.1.1享有对租赁物的所有权。

8.1.2享有对乙方使用租赁物的监督权。

8.1.3享有合同约定的违约责任追究权。

8.2甲方义务

8.2.1按时交付租赁物，确保租赁物符合约定的条件。

8.2.2提供必要的运营指导和支持。

8.2.3保障租赁物的安全和完好。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

9.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构。

9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2双方协商一致解除合同。

9.2.3合同因其他原因依法解除。

9.3合同解除及终