二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2按揭贷款情况

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2首付款支付

2.3按揭贷款支付

3.房屋产权转移手续

3.1权属证书

3.2权属登记

3.3产权过户

4.按揭贷款手续

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款发放

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收不合格处理

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3违约责任

7.按揭还款责任

7.1还款时间

7.2还款方式

7.3违约责任

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿标准

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：__________

1.1.2房屋所有权证号：__________

1.1.3房屋用途：__________

1.1.4房屋面积：__________平方米

1.1.5房屋结构：__________

1.1.6房屋建造年代：__________

1.2按揭贷款情况

1.2.1贷款银行：__________

1.2.2贷款金额：__________

1.2.3贷款期限：__________

1.2.4贷款利率：__________

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整

2.2首付款支付

2.2.1首付款金额：人民币__________元整

2.2.2首付款支付时间：__________

2.2.3首付款支付方式：__________

2.3按揭贷款支付

2.3.1按揭贷款金额：人民币__________元整

2.3.2按揭贷款支付方式：__________

2.3.3按揭贷款还款计划：__________

3.房屋产权转移手续

3.1权属证书

3.1.1买卖双方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关权属证书办理转移登记手续。

3.1.2买方应支付权属登记费用__________元整。

3.2权属登记

3.2.1买卖双方应于合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属登记。

3.2.2房地产登记机构应在收到申请之日起____个工作日内完成权属登记。

3.3产权过户

3.3.1买卖双方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至买方名下。

3.3.2产权过户手续费用由__________方承担。

4.按揭贷款手续

4.1贷款申请

4.1.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请。

4.1.2贷款银行应在收到申请之日起____个工作日内完成审批。

4.2贷款审批

4.2.1贷款银行经审查后，对符合贷款条件的买方予以批准。

4.2.2贷款银行应在批准之日起____个工作日内发放贷款。

4.3贷款发放

4.3.1贷款银行应将贷款金额一次性发放至买方指定的账户。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.1.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，到卖方指定的房屋交付地点接收房屋。

5.1.2卖方应确保房屋交付时符合合同约定条件。

5.2房屋验收

5.2.1买方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2买方应在验收合格后签署验收报告。

5.3验收不合格处理

5.3.1如验收不合格，买方有权要求卖方在____个工作日内修复。

5.3.2如卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同。

6.交房时间及条件

6.1交房时间：__________

6.2交房条件

6.2.1房屋权属清晰，无争议。

6.2.2房屋无任何债权债务。

6.2.3房屋无拖欠物业费、水电费等费用。