二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含补贴）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含补贴）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

1.3合同语言适用

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息

3.住宅买卖标的

3.1住宅基本情况

3.2住宅产权状况

3.3住宅配套设施

3.4住宅权属证明文件

4.补贴政策与标准

4.1补贴政策概述

4.2补贴申请条件

4.3补贴金额及计算方法

4.4补贴发放方式

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格确定

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4逾期付款责任

6.交房条件与时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房手续

6.4逾期交房责任

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

7.4逾期过户责任

8.住宅质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证内容

8.3质量问题处理

8.4质量保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

11.4合同解除与终止的程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充的效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“住宅”指本合同约定的买卖标的，包括房屋本身及其附属设施。

（2）“出卖方”指本合同中出售住宅的当事人。

（3）“买受方”指本合同中购买住宅的当事人。

（4）“补贴”指根据国家及地方相关政策，买受方所获得的住宅购买补贴。

1.2合同解释原则

本合同内容如有歧义，应按照有利于维护买受方合法权益的原则进行解释。

1.3合同语言适用

本合同以中文为正式文本，如合同文本存在多种语言版本，以中文版本为准。

第二条双方信息

2.1出卖方信息

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

（4）联系方式：________

2.2买受方信息

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

（4）联系方式：________

2.3第三方信息

（1）拆迁安置部门：________

（2）补贴发放机构：________

第三条住宅买卖标的

3.1住宅基本情况

（1）房屋地址：________

（2）房屋结构：________

（3）房屋面积：________平方米

（4）房屋用途：________

3.2住宅产权状况

（1）产权证号：________

（2）产权性质：________

（3）产权人：________

3.3住宅配套设施

（1）供水：________

（2）供电：________

（3）供气：________

（4）供暖：________

3.4住宅权属证明文件

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）其他相关证明文件

第四条补贴政策与标准

4.1补贴政策概述

本合同所涉及的补贴政策，依照国家及地方相关政策执行。

4.2补贴申请条件

（1）买受方为拆迁安置对象；

（2）买受方符合补贴申请条件；

4.3补贴金额及计算方法

（1）补贴金额按照政府规定标准计算；

（2）补贴金额计算公式：________

4.4补贴发放方式

（1）补贴资金直接划拨至买受方银行账户；

（2）补贴发放时间：________

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格确定

本合同约定的住宅买卖价格为人民币________元。

5.2付款方式

（1）首付比例：________；

（2）尾款支付时间：________；

5.3付款时间节点

（1）首付支付时间：________；

（2）尾款支付时间：________；

5.4逾期付款责任

（1）逾期付款的，买受方应向出卖方支付_____%的违约金；

（2）逾期付款超过______日，出卖方有权解除