二零二五年度标准版13年租期住宅租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度标准版13年租期住宅租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋的一方，即甲方。

1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋的一方，即乙方。

1.1.3“房屋”指本合同中出租方提供给承租方使用的住宅。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证承租方遵守本合同约定。

1.1.6“附属设施”指房屋内外的附属设施，包括但不限于家具、电器、水电表等。

1.1.7“公共区域”指房屋所在小区内的公共区域，如电梯、走廊、绿化带等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2出租方和承租方对本合同条款的理解有争议时，应以书面形式协商解决。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方姓名/名称：

2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：

2.1.3甲方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1乙方姓名/名称：

2.2.2乙方身份证号码：

2.2.3乙方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋类型：

3.3房屋面积：

3.4房屋设施

3.4.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。

3.4.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

3.4.3水电表：室内水电表为甲方负责，室外水电表为乙方负责。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。

4.3.2续约期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。

5.3支付时间：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为人民币万分之五。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好退还甲方。

6.2.2乙方提前解除本合同，并按照本合同约定支付赔偿金。

6.3押金退还流程

6.3.1租赁期满或乙方提前解除本合同后，乙方应在七日内将房屋及附属设施完好退还甲方。

6.3.2甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后七个工作日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途：乙方仅可按照本合同约定的房屋用途使用房屋。

7.2房屋维护责任

7.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护。

7.2.2房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。

7.3房屋维修费用

7.3.1因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

7.3.2因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由双方协商解决。

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自拆卸、损坏或变更。

8.1.2乙方不得将附属设施用于任何非法目的或损害他人权益的行为。

8.2公共