二零二五年度高科技厂房车间全面租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技厂房车间全面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁标的

2.1.厂房车间基本情况

2.1.1.建筑面积

2.1.2.结构类型

2.1.3.使用年限

2.1.4.位置

2.2.设备设施清单

2.2.1.主要设备名称及型号

2.2.2.设备数量

2.2.3.设备使用状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他费用

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维护与保养

7.1.租赁方责任

7.2.承租方责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后果

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同生效

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署代表

13.合同份数

13.1.合同正本份数

13.2.合同副本份数

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：制造有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁标的

2.1.厂房车间基本情况

2.1.1.建筑面积：10000平方米

2.1.2.结构类型：钢混结构

2.1.3.使用年限：剩余年限50年

2.1.4.位置：省市区工业园区

2.2.设备设施清单

2.2.1.主要设备名称及型号：数控机床、焊接机、叉车等

2.2.2.设备数量：共10台（套）

2.2.3.设备使用状况：设备状况良好，可正常使用

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2030年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2.租金支付方式：按年支付，于每年的1月1日前支付当年租金

4.3.支付时间：租赁期限内的租金支付时间如需变更，双方应提前1个月书面通知对方

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的5%

5.租赁费用

5.1.水电费：按实际使用量结算，由承租方支付

5.2.物业管理费：人民币伍万元整（￥50000.00），于签订合同时一次性支付

5.3.其他费用：合同约定的其他费用由双方另行协商确定

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁厂房车间内从事生产、加工、储存等活动

6.2.使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁厂房车间的结构、用途和设备设施

7.维护与保养

7.1.租赁方责任：租赁方负责租赁厂房车间的整体维护和保养，确保其符合使用要求

7.2.承租方责任：承租方负责租赁厂房车间的日常使用和维护，确保其设备设施的正常运行

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2.租赁方未按合同约定提供符合要求的租赁标的

8.1.3.承租方严重违约，经书面通知后仍未改正

8.2.合同解除程序

8.2.1.双方协商一致，签订合同解除协议

8.2.2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方

8.3.合同解除后果

8.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

8.3.2.租赁方应退还承租方已支付的租金及押金

8.3.3.承租方应将租赁标的完好无损地返还给租赁方

9.违