二零二五年度新型商业地产抵押融资合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业地产抵押融资合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.抵押融资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押融资额度

4.1融资总额

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4还款方式

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置权归属

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险期限

6.3抵押物保险费用

7.融资合同履行

7.1融资资金使用

7.2融资资金监管

7.3融资合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：抵押物评估报告

11.3附件三：融资资金使用计划

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第二条抵押融资项目概述

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体地点]

2.3项目规模

[项目规模描述，如：总建筑面积为平方米]

2.4项目投资总额

[项目总投资金额]

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

[抵押物具体名称]

3.2抵押物地址

[抵押物具体地址]

3.3抵押物权属证明

[抵押物权属证明文件名称及编号]

3.4抵押物评估价值

[抵押物评估价值金额]

第四条抵押融资额度

4.1融资总额

[融资总额金额]

4.2融资期限

[融资期限，如：自合同生效之日起X年]

4.3融资利率

[融资利率，如：年利率为X%]

4.4还款方式

[还款方式，如：分期还款，每月还款X元]

第五条抵押物处置方式

5.1抵押物处置权归属

[抵押物处置权归属方，如：归甲方所有]

5.2抵押物处置程序

[抵押物处置程序描述，如：通过公开拍卖方式处置]

5.3抵押物处置收益分配

[抵押物处置收益分配比例，如：甲方得X%，乙方得Y%]

第六条抵押物保险

6.1抵押物保险种类

[抵押物保险种类，如：财产保险、责任保险等]

6.2抵押物保险期限

[保险期限，如：自合同生效之日起至项目竣工之日止]

6.3抵押物保险费用

[保险费用金额]

第七条融资合同履行

7.1融资资金使用

[融资资金使用范围和条件，如：仅限于项目建设和运营]

7.2融资资金监管

[融资资金监管措施，如：设立专项账户，定期报告资金使用情况]

7.3融资合同变更

[合同变更条件、程序和通知方式，如：经双方协商一致，签订书面变更协议]

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件；

8.1.2乙方未按约定支付融资款项；

8.1.3甲方未按约定使用融资资金；

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

8.2.2违约金计算

8.2.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于融资总额X%的违约金；

8.2.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于融资总额X%的违约金；

8.3违约金支付

违约金应在违约行为发生后X日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；

9.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]；

9.3争议解决程序

按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效；

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的融资期限届满；

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