二零二五年度文化创意园区场地租赁合同范本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意园区场地租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名

1.3合同双方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.场地使用

6.1场地使用权

6.2场地使用范围

6.3场地使用规则

7.场地维护与管理

7.1租赁双方责任

7.2场地维护责任

7.3场地管理责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化创意园区

乙方：租赁方

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名

甲方负责人：

乙方负责人：

1.3合同双方联系方式

第二条场地基本情况

2.1场地名称

文化创意园区A栋

2.2场地地址

省市区文化创意园区A栋

2.3场地面积

200平方米

2.4场地用途

用于文化创意产业相关活动及办公

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月的15日前，将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

租赁期限内的每月15日

第五条租金调整

5.1租金调整依据

根据市场租金水平及双方协商结果进行调整

5.2租金调整频率

每两年调整一次

5.3租金调整计算方法

以调整前一个月的市场租金水平为基础，根据调整系数计算新的租金

第六条场地使用

6.1场地使用权

乙方获得甲方文化创意园区A栋200平方米场地的使用权

6.2场地使用范围

乙方仅限在租赁场地进行文化创意产业相关活动及办公

6.3场地使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面

第七条场地维护与管理

7.1租赁双方责任

甲方负责租赁场地的整体维护与管理，确保场地设施正常使用；乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁卫生

7.2场地维护责任

甲方应定期对租赁场地进行维修保养，确保场地设施完好；乙方在使用过程中，如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿

7.3场地管理责任

甲方负责租赁场地的安全管理，包括但不限于消防、防盗等；乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保自身及他人安全

第八条保证金

8.1保证金金额

租赁开始时，乙方应向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为保证金

8.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁合同终止后十日内退还保证金

8.3保证金退还程序

乙方应在租赁合同终止前向甲方提出退还保证金申请，并提供相关凭证，甲方应在收到申请后七个工作日内办理退还手续

第九条违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用；

3.乙方未按照约定进行场地维护；

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失；

5.乙方擅自改变场地用途。

9.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

2.乙方违反场地使用规则或造成场地损坏的，应负责修复或赔偿；

3.乙方未按照约定进行场地维护的，甲方有权要求乙方立即进行整改，逾期不整改的，甲方