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浙江省房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：__________________

乙方（买方）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：__________________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证，证号为【_______】。

1.2乙方为房屋购买方，具备购房资格。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位于【_______】市【_______】区【_______】街道，建筑总面积为【_______】平方米，房屋结构为【_______】。

2.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等权利瑕疵。

2.3房屋现状：房屋内部装修状况为【_______】，附属设施及设备情况为【_______】。

第三章交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格为人民币【_______】元（大写：【_______】元整）。

3.2乙方按照以下方式支付购房款：

3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币【_______】元；

3.2.2乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前支付首付款人民币【_______】元；

3.2.3乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前支付剩余款项人民币【_______】元。

第四章房屋交付与过户

4.1甲方应在【_______】年【_______】月【_______】日前将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在【_______】年【_______】月【_______】日前办理完毕房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照甲方提供的资料和要求，及时提供相关证明文件。

第五章房屋质量与维修

5.1甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准，房屋交付时不存在重大质量问题。

5.2乙方在接收房屋后，如发觉房屋存在质量问题，应在【_______】日内向甲方提出书面异议。甲方应在【_______】日内进行修复，保证房屋质量符合约定。

5.3乙方在房屋交付后，应按照国家及地方相关规定，承担房屋维修责任。

5.4甲方在房屋交付后【_______】年内，对房屋主体结构、防水、供电、供暖等设施进行保修。保修期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六章权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式出售房屋给乙方。

6.1.2甲方应保证所提供的房屋所有权证等相关文件真实有效，无任何权利瑕疵。

6.1.3甲方应在房屋交付前，清除房屋内的一切物品和附属设施，保持房屋的清洁和完好。

6.1.4甲方应承担房屋交付前产生的物业管理费、水电费等相关费用。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方房屋。

6.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款。

6.2.3乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋及附属设施。

6.2.4乙方应承担房屋交付后产生的物业管理费、水电费等相关费用。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1如甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币【_______】元。

7.1.2如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并要求甲方支付违约金人民币【_______】元。

7.2乙方违约责任

7.2.1如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币【_______】元。

7.2.2如乙方在房屋交付后，未按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

第八章争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章房屋交付及附属设施清单

10.1房屋交付时，甲方应向乙方提供以下附属设施清单：

10.1.1供水、供电、供暖等设施的使用状况及维护说明；

10.1.2电梯、消防等公共设施的使用说