二零二五年度智慧社区车位租赁服务标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区车位租赁服务标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务具体项目

2.3服务期限

2.4服务地点

3.车位租赁价格与支付方式

3.1租赁价格

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4付款时间

4.车位使用规则

4.1车位使用时间

4.2车位使用限制

4.3车位损坏赔偿

4.4车位转租与转借

5.物业管理服务

5.1物业服务内容

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

5.4物业服务投诉与处理

6.保险与安全

6.1保险范围

6.2保险费用承担

6.3安全管理制度

6.4应急预案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同备案

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁协议

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：保险合同

13.4附件四：其他相关文件

14.合同未尽事宜

14.1双方协商解决

14.2法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智慧社区物业管理有限公司

乙方：业主

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

第二条服务内容与范围

2.1服务内容概述

甲方为乙方提供智慧社区车位租赁服务，包括但不限于车位租赁、车位使用管理等。

2.2服务具体项目

2.2.1车位租赁

乙方在甲方指定的车位范围内租赁车位，租赁期限为一年。

2.2.2车位使用管理

甲方负责对租赁车位进行日常管理，包括车位清洁、绿化等。

2.3服务期限

本合同服务期限自200X年X月X日至200X年X月X日。

2.4服务地点

智慧社区内，具体车位位置详见附件一。

第三条车位租赁价格与支付方式

3.1租赁价格

乙方租赁车位的月租金为人民币1000元，年度租金总额为人民币12000元。

3.2价格调整机制

租赁期间如遇政府政策调整或市场行情变动，租赁价格可由双方协商调整。

3.3支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条车位使用规则

4.1车位使用时间

乙方享有每日7:00至22:00的车位使用权。

4.2车位使用限制

乙方不得将车位转租或转借他人使用。

4.3车位损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成车位损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

4.4车位转租与转借

本合同规定不得转租或转借车位，违反者甲方有权解除合同。

第五条物业管理服务

5.1物业服务内容

甲方提供包括但不限于车位清洁、绿化、秩序维护等物业管理服务。

5.2物业服务标准

甲方应按照国家标准和行业标准，确保物业管理服务的质量。

5.3物业服务费用

物业管理服务费用已包含在租赁费用中。

5.4物业服务投诉与处理

乙方对物业管理服务有投诉时，可向甲方提出，甲方应在接到投诉后7日内给予答复和处理。

第六条保险与安全

6.1保险范围

甲方为乙方租赁车位购买相应的保险，具体保险范围详见附件三。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

6.3安全管理制度

甲方建立健全安全管理制度，确保社区安全。

6.4应急预案

甲方制定应急预案，应对突发事件。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金。

7.1.2乙方违反车位使用规则，造成他人或公共财产损失。

7.1.3甲方未按约定提供物业管理服务。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2.2乙方违反车位使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2.3甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方连续两次未按时支付租金。

8.1.2乙方违反合同约