有关商铺租赁合同【合同范本】6篇.docx

有关商铺租赁合同【合同范本】6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营______（经营类别），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______），其中，首年租金为______元。

3.乙方应于每______（月/季度/半年）的______日前支付下一期的租金。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，确保其具备正常的使用功能。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用商铺，并承担相应的使用和管理责任。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁、卫生和安全。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于___________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。具体支付日期为每期的第______日。

3.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前___日支付。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方有权在商铺内开展合法经营，但不得从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金

5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元（大写：______）。

5.2保证金在租赁期结束后，如无未结款项或损坏设施，甲方应如数退还。

六、合同解除与终止

6.1如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同。

6.2如乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前___个月通知甲方，并承担违约责任。