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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色民宿经营合作协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1民宿业主名称

1.2民宿业主地址

1.3民宿业主法定代表人

1.4民宿业主联系方式

2.民宿基本信息

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿规模

2.4民宿设施设备

3.经营范围及内容

3.1经营范围

3.2经营内容

3.3经营目标

4.经营期限

4.1经营起始时间

4.2经营终止时间

5.经营管理

5.1经营模式

5.2经营管理责任

5.3经营管理费用

6.营业收入及分配

6.1营业收入

6.2分配比例

6.3分配方式

7.费用及支出

7.1费用种类

7.2费用承担

7.3支出管理

8.质量保障

8.1服务质量

8.2设施设备维护

8.3安全保障

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：民宿设施设备清单

13.2附件二：经营费用明细表

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1民宿业主名称：民宿

1.2民宿业主地址：省市区街道号

1.3民宿业主法定代表人：

2.民宿基本信息

2.1民宿名称：特色民宿

2.2民宿地址：省市区街道号

2.3民宿规模：共计10间客房，可容纳20位客人

2.4民宿设施设备：空调、电视、热水器、独立卫生间、无线网络、停车场等

3.经营范围及内容

3.1经营范围：客房租赁、餐饮服务、旅游咨询、会议接待等

3.2经营内容：提供舒适的住宿环境，提供早餐、正餐及特色餐饮服务，提供旅游线路咨询及预订，提供会议场地及接待服务

3.3经营目标：打造具有地域特色的民宿品牌，提升客户满意度，实现可持续发展

4.经营期限

4.1经营起始时间：2025年1月1日

4.2经营终止时间：2029年12月31日

5.经营管理

5.1经营模式：业主自主经营，聘请专业管理人员负责日常运营

5.2经营管理责任：业主负责民宿的整体规划与发展，管理人员负责日常运营管理

5.3经营管理费用：包括但不限于员工工资、水电费、设备维修费、市场推广费等

6.营业收入及分配

6.1营业收入：包括客房收入、餐饮收入、旅游收入、会议收入等

6.2分配比例：业主占60%，管理人员占40%

6.3分配方式：每月结算，业主所得部分按月支付，管理人员所得部分按季度支付

7.费用及支出

7.1费用种类：包括但不限于物业管理费、水电费、设备维修费、员工工资、市场推广费等

7.2费用承担：业主承担民宿的固定费用，管理人员承担日常运营费用

7.3支出管理：业主和管理人员共同制定合理的支出预算，严格按照预算执行，确保费用合理使用

8.质量保障

8.1服务质量：民宿提供的服务应达到国家旅游局规定的三星级民宿标准，确保客房干净整洁、设施设备完好，餐饮服务安全卫生，旅游咨询准确可靠。

8.2设施设备维护：业主负责民宿设施设备的定期检查和维护，确保设施设备正常运行。

8.3安全保障：民宿应建立健全安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人身安全等，定期进行安全检查，确保客人安全。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行经营管理责任、服务质量不符合要求、违反合同约定等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约处理：发生违约情况，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：协商不成的，可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。

11.合同变更及解除

11.1合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.3合同终止：合同解除或履行完毕后，合同终止。

12.合同生效及终止

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