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租赁商场场地合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

电子邮箱：[出租方联系邮箱]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

电子邮箱：[承租方联系邮箱]

二、租赁场地的基本情况

1.场地位置

位于[具体地点]，该场地地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

2.场地面积

租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，具体可使用面积以实际测量为准。

3.场地用途

该场地用途为[具体用途]，承租方不得擅自改变场地用途，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，承租方有权占有、使用租赁场地。

2.结束日期

本合同的租赁结束日期为[具体结束日期]，租赁期限届满，承租方应将租赁场地及相关设施完好无损地归还出租方。

四、租金及支付方式

1.租金金额

租赁场地的月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），租金不含税费，如部门要求出租方缴纳相关税费，承租方应协助出租方办理相关手续并承担相应费用。

2.支付时间

承租方应在每月的[具体支付时间]前向出租方支付当月的租金。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后及时开具租金收据。

五、押金及退还

1.押金金额

承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。

2.退还条件

（1）租赁期满或本合同提前终止，承租方将租赁场地及相关设施完好无损地归还出租方后，出租方应在[具体退还时间]内将押金全额退还给承租方。

（2）如承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用，剩余部分应在扣除相关费用后的[具体退还时间]内退还给承租方。

六、场地的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务

（1）承租方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）承租方应合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自损坏、拆除或改装租赁场地及相关设施。

（3）承租方应保持租赁场地的清洁卫生，不得在租赁场地内从事违法、违规或损害公共利益的活动。

（4）承租方应遵守出租方制定的各项规章制度，服从出租方的管理和监督。

2.出租方的维护责任

（1）出租方应负责租赁场地及相关设施的日常维护和保养，保证租赁场地及相关设施的正常使用。

（2）如租赁场地及相关设施出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，保证承租方的正常使用。

（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地及相关设施损坏或无法使用，出租方应及时通知承租方，并协助承租方采取相应的措施。

七、违约责任

1.双方的违约责任

（1）如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[具体比例]向出租方支付逾期违约金。如承租方逾期支付租金超过[具体天数]日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。

（3）如出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致承租方无法正常使用租赁场地及相关设施，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

2.违约责任的承担方式

如双方发生违约行为，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.合同的变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.合同的解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点

如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

十、其他条