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[合同范本]商业用房的租赁合同8篇

篇1

商业用房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。租金支付时间分别为每______个月的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、物业交接及装修

1.甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交接时，双方应签署物业交接单。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状或按约定进行修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租或转借给他人使用。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。

3.合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。如乙方有装修或改善物，除可移动之物外，不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

七、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

附件：租赁物业位置、面积、布局图等详细信息。

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请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保法律上的严谨性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该房屋位于_______，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年支付一次等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期前___天内完成。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该商业用房仅作为______（例如：零售、办公等）使用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途