房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本-@-3.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本3

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同订立的方式

1.3合同订立的时间

1.4合同订立的地域

1.5合同订立的程序

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的产权情况

2.3房屋的面积

2.4房屋的结构

2.5房屋的配套设施

3.房屋的买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款违约责任

4.房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付违约责任

5.房屋的过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户手续的费用

5.3过户手续的时间

5.4过户手续的违约责任

6.房屋的产权转移

6.1产权转移的方式

6.2产权转移的时间

6.3产权转移的税费

6.4产权转移的违约责任

7.房屋的维修责任

7.1维修责任的界定

7.2维修责任的承担

7.3维修责任的期限

7.4维修责任的违约责任

8.房屋的保险

8.1保险的类型

8.2保险的期限

8.3保险的金额

8.4保险的违约责任

9.房屋的租赁

9.1租赁的条件

9.2租赁的期限

9.3租赁的租金

9.4租赁的违约责任

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

11.3违约责任的免除

11.4违约责任的争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决的原则

12.2争议解决的途径

12.3争议解决的期限

12.4争议解决的费用

13.合同的生效与失效

13.1合同生效的条件

13.2合同失效的条件

13.3合同解除的条件

13.4合同终止的条件

14.合同的其他条款

14.1合同的补充条款

14.2合同的修改与补充

14.3合同的附件与补充材料

14.4合同的签字与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.1.1买方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，卖方须为房屋的合法所有权人。

1.1.2双方应提供有效身份证明及房屋产权证明文件。

1.2合同订立的方式

1.2.1双方应亲自签署本合同，或授权代表签署。

1.2.2合同以书面形式订立，一式两份，双方各执一份。

1.3合同订立的时间

1.3.1合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同订立的地域

1.4.1合同签订地为____市____区。

1.5合同订立的程序

1.5.1双方在签订合同前，应充分了解对方的主体资格及房屋情况。

1.5.2双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.1.1房屋位于____市____区____路____号。

2.2房屋的产权情况

2.2.1房屋为卖方名下所有，无产权纠纷。

2.3房屋的面积

2.3.1房屋建筑面积为____平方米。

2.4房屋的结构

2.4.1房屋为____层____室____厅____卫结构。

2.5房屋的配套设施

2.5.1房屋内配备____、____、____等设施。

3.房屋的买卖价格

3.1买卖价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。

3.3付款时间

3.3.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。

3.4付款地点

3.4.1付款地点为卖方指定的银行账户。

3.5付款违约责任

3.5.1买方未按时支付定金或首付款，应向卖方支付____%的违约金。

4.房屋的交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

4.2交付地点

4.2.1房屋交付地点为____市____区____路____号。

4.3交付条件

4.3.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，无欠缴物业费、水电费等。

4.4交付违约责任

4.4.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

5.房屋的过户手续

5.1过户手续的办理

5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。