二零二五年度按揭购房合同房屋租赁及转卖规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋租赁及转卖规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2按揭购房定义

1.3房屋租赁定义

1.4房屋转卖定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.按揭购房合同

3.1按揭贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4首付比例

3.5贷款支付方式

4.房屋租赁

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租赁用途

4.5租赁房屋维护责任

5.房屋转卖

5.1转卖条件

5.2转卖价格

5.3转卖手续

5.4转卖税费

6.甲方责任

6.1甲方义务

6.2甲方违约责任

6.3甲方权利

7.乙方责任

7.1乙方义务

7.2乙方违约责任

7.3乙方权利

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.房屋验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.房屋保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用

11.房屋维修

11.1维修责任

11.2维修费用

11.3维修时间

12.房屋租赁期满后的处理

12.1房屋返还

12.2房屋租赁关系终止

12.3房屋返还手续

13.房屋转卖后的处理

13.1房屋过户

13.2房屋转卖关系终止

13.3房屋过户手续

14.违约责任与争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米的住宅。

1.2按揭购房定义：按揭购房是指购房人向银行申请贷款购买房屋，由银行提供贷款，购房人分期偿还贷款本息的行为。

1.3房屋租赁定义：房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，承租人支付租金的行为。

1.4房屋转卖定义：房屋转卖是指房屋所有权人将已购买的房屋在未还清全部贷款的情况下，转让给第三方的行为。

2.房屋信息

2.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____。

2.4房屋用途：居住。

3.按揭购房合同

3.1按揭贷款金额：____元。

3.2贷款利率：____年利率%。

3.3还款期限：____年。

3.4首付比例：____%。

3.5贷款支付方式：按月等额本息还款。

4.房屋租赁

4.1租赁期限：____年。

4.2租金金额：每月____元。

4.3租金支付方式：每月____日支付。

4.4租赁用途：居住。

4.5租赁房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护，乙方负责房屋的合理使用。

5.房屋转卖

5.1转卖条件：在按揭贷款全部还清后，甲方有权将房屋转卖给第三方。

5.2转卖价格：____元。

5.3转卖手续：乙方需配合甲方办理房屋过户手续。

5.4转卖税费：乙方承担房屋转卖产生的税费。

6.甲方责任

6.1甲方义务：提供合法的房屋所有权证明，确保房屋无任何权属纠纷。

6.2甲方违约责任：若甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

6.3甲方权利：在房屋租赁期满后，甲方有权收回房屋。

7.乙方责任

7.1乙方义务：按合同约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2乙方违约责任：若乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

7.3乙方权利：在房屋租赁期间，乙方享有房屋的使用权。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

8.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、煤气等基础设施齐全，房屋无明显损坏。

8.3房屋交付手续：乙方在接收房屋时，应与甲方共同签署房屋交付确认书。

9.房屋验收

9.1验收标准：房屋验收应按照国家标准及双方约定的条件进行。

9.2验收程序：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

9.3验收结果：验收合格，乙方应在验收确认书上签字；验收不合格，乙方应在验收确认书上注明不合格项目，甲方应在____日内修复或更换。

10.房屋保险

10.1保险种类：房屋应购买房屋财产保险，保险