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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年旅游度假区场档口租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地及设施

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.使用范围及限制

6.1场地用途

6.2经营项目限制

6.3不得进行的活动

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

8.3保修期限

9.责任与赔偿

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3赔偿范围

9.4赔偿程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：旅游度假区

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地及设施

2.1场地位置

2.1.1场地位于旅游度假区内，具体位置为广场东侧A栋1层。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为100平方米。

2.3租赁设施清单

2.3.1店铺内部装修：包含但不限于墙面、地面、天花板等装修材料。

2.3.2设备设施：包含但不限于冷藏柜、展示柜、厨房设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限续签条件

3.2.1在租赁期限届满前60日内，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁场地月租金为人民币10,000元。

4.2支付时间

4.2.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.1.1租金调整频率为每年一次。

5.2调整依据

5.2.1根据市场行情、物价指数等因素进行调整。

5.3调整程序

5.3.1出租方应在调整前30日向承租方发出书面通知。

6.使用范围及限制

6.1场地用途

6.1.1承租方租赁场地仅用于餐饮经营。

6.2经营项目限制

6.2.1承租方不得经营与餐饮无关的项目。

6.3不得进行的活动

6.3.1承租方不得进行违法活动，不得影响旅游度假区正常运营。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额为人民币5,000元。

7.2保证金缴纳时间

7.2.1承租方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳保证金。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.1.1承租方负责租赁场地的日常维护保养。

8.1.2承租方应保持租赁场地的清洁卫生。

8.1.3承租方在租赁期间对租赁场地进行任何改造或装修，需事先征得出租方同意。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责租赁场地的基础设施维修。

8.2.2出租方应确保租赁场地在租赁期间符合安全标准。

8.3保修期限

8.3.1承租方负责的设施设备保修期限为自租赁之日起一年。

9.责任与赔偿

9.1承租方责任

9.1.1承租方对租赁场地的任何损坏负有赔偿责任。

9.1.2承租方因经营活动中造成的人身伤害或财产损失，应承担相应的法律责任。

9.2出租方责任

9.2.1出租方对因设施设备故障造成的人身伤害或财产损失负有赔偿责任。

9.2.2出租方对租赁场地的安全负有管理责任。

9.3赔偿范围

9.3.1赔偿范围包括但不限于医疗费用、财产损失、停业