个人商品房抵押贷款合同8篇.docxVIP

个人商品房抵押贷款合同8篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人因购买位于XXXX的商品房，向抵押权人申请贷款，经抵押权人审查同意，双方达成如下协议：

一、贷款内容

1.抵押人向抵押权人申请贷款人民币（大写）XXXX元。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，月利率XX%。如遇利率调整，按照有关规定执行。

4.还款方式：按月（或按季）等额本息还款法。具体还款金额和日期以抵押权人出具的还款计划表为准。

二、抵押条款

1.抵押人将位于XXXX的商品房作为抵押物，抵押给抵押权人。抵押物的具体情况包括但不限于：房屋所有权证号XXXX，房屋坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用地面积XXXX平方米等。

2.抵押人保证抵押物没有任何纠纷和法律问题，并愿意承担相应的法律责任。如有任何第三人对抵押物主张权利，抵押人负责解决并承担相关费用。

3.抵押权人有权在贷款期限内对抵押物进行监管和维护。抵押人应积极配合，不得擅自处置抵押物。

三、还款保证

1.抵押人保证按时足额归还贷款本息，否则将承担违约责任。

2.抵押人同意接受抵押权人的信贷监管，定期向抵押权人提供财务报表和其他有关资料。

3.抵押人同意在贷款期限内不得将抵押物再次抵押或出租。

4.抵押人同意在贷款期限内不得迁离贷款所在地区。

5.抵押人同意在贷款期限内不得进行任何形式的经营活动。

6.抵押人同意在贷款期限内不得擅自改变贷款用途。

7.抵押人同意在贷款期限内不得违反国家的法律法规。

8.抵押人同意在贷款期限内不得有任何违法行为。

9.抵押人同意在贷款期限内不得有任何违反信用的行为。

10.抵押人同意在贷款期限内不得有任何可能影响贷款安全的行为。

11.抵押人同意在贷款期限内积极配合抵押权人的信贷管理工作。

12.抵押人同意在贷款期限内接受抵押权人的定期检查和调查。

13.抵押人同意在贷款期限内按时向抵押权人提供财务报表和其他有关资料。

14.抵押人同意在贷款期限内保证抵柜物的完好无损。

15.抵押人同意在贷款期限内积极配合抵押权人的其他信贷管理工作。

四、违约责任

1.如果抵押人未能按时足额归还贷款本息，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于：要求抵押人立即归还全部贷款本息；要求抵押人支付违约金；要求抵押人赔偿因此造成的损失等。

2.如果抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任，包括但不限于：要求抵押人恢复抵押物的原状；要求抵押人赔偿因此造成的损失等。

3.如果抵押人违反国家的法律法规或信贷管理规定，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任，包括但不限于：要求抵押人改正违法行为；要求抵押人赔偿因此造成的损失等。

4.如果抵押人有任何可能影响贷款安全的行为，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任，包括但不限于：要求抵押人停止该行为；要求抵押人赔偿因此造成的损失等。

5.如果抵押人不积极配合抵押权人的信贷管理工作，或不接受抵押权人的定期检查和调查，或不按时向抵押权人提供财务报表和其他有关资料，或不保证抵柜物的完好无损，或不积极配合抵押权人的其他信贷管理工作，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任，包括但不限于：要求抵押人改正不当行为；要求抵押人赔偿因此造成的损失等。

五、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

七、其他条款

1.在贷款期限内，如遇国家利率调整或其他政策调整，双方同意按照有关规定执行。具体调整内容和方式以双方协商为准。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因购买坐落于_________区_________街_________号的商品房，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规，经甲、乙双方协商，特订立本抵押合同，以便共同遵守。

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________区_________街_________号，为甲方购买的商品房，建筑面积_________平方米，价值人民币__