上海居住房屋出租合同6篇.docx

上海居住房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方居住房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海__________________区（县）____________（路）__________（街）___________（弄）______号（栋）/单元___________室。房屋面积__________平方米。室内设施包括但不限于：_______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写__________________元整（￥______元）。租金支付方式分为______个月一付，每次支付金额为人民币大写__________元整（￥______元）。乙方应当在每期租金支付日前足额支付下期租金。甲方收到租金后应当向乙方提供合法有效的收据。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写__________元整（￥______元）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。押金支付方式应当与租金支付方式一致。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因故意或过失造成损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.乙方应当按时缴纳水、电、煤气、有线电视、通讯等费用。因乙方逾期缴纳上述费用而产生的滞纳金，由乙方承担。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修等物品归甲方所有，乙方不得拆除或毁损。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应当按照每逾期一日支付月租金千分之二的违约金给乙方。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按应付未付租金的日万分之五支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期内，如乙方擅自退租或损坏房屋及设施，应支付违约金并赔偿损失。如甲方因此解除合同，乙方还应承担违约责任。违约金数额为月租金的二倍。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

2.合同期满且双方未续签的，合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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以上条款经双方确认无误后签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________联系电话：__________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________联系电话：__________________日期：_______年______月______日

（注：以上仅为模板性示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租使