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北京公寓租赁服务合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于北京市__________区的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓进行居住事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号__________楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。
1.2租赁房屋的产权证书编号为__________，房屋所有权归甲方所有。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋押金
3.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，甲方在乙方结清所有费用，并按房屋实际情况退还押金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、气等设施。
4.2乙方应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋安全。
4.3乙方在租赁期间内，不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。
五、维修责任
5.1租赁期间，房屋因自然原因或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。
5.2因乙方不当使用、损坏或擅自改动房屋等原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
六、附件
1.房屋产权证书复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.房屋租赁登记备案证明。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方服务提供方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于北京市__________区的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓进行居住事宜，丙方提供相关服务，经三方协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号__________楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。
1.2租赁房屋的产权证书编号为__________，房屋所有权归甲方所有。
二、丙方服务内容与责任
2.1丙方负责提供房屋租赁期间的物业服务、设施设备维护、安全保障等服务。
2.2丙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，确保乙方居住安全舒适。
2.3丙方因自身原因导致的服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋押金
4.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，甲方在乙方结清所有费用，并按房屋实际情况退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、气等设施。
5.2乙方应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋安全。
5.3乙方在租赁期间内，不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。
六、维修责任
6.1租赁期间，房屋因自然原因或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。
6.2因乙方不当
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