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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度，房地产开发借款合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发公司信息

1.2借款方信息

2.借款合同基本条款

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

2.5借款偿还方式

2.6借款担保方式

3.借款合同履行与监督

3.1借款合同生效条件

3.2借款合同履行程序

3.3借款合同监督机制

3.4借款合同变更与解除

4.借款合同违约责任

4.1借款方违约责任

4.2房地产开发公司违约责任

4.3违约金计算方式

5.合同争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决地点

6.合同附件

6.1借款合同附件一

6.2借款合同附件二

6.3借款合同附件三

7.合同签署

7.1合同签署日期

7.2合同签署地点

7.3合同签署人

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的债务偿还

12.2合同解除后的债权处理

13.合同附件清单

13.1合同附件一清单

13.2合同附件二清单

13.3合同附件三清单

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同争议解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房地产开发公司信息

1.1.1公司名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4法定代表人联系电话：1385678

1.1.5营业执照注册号：05

1.2借款方信息

1.2.1公司名称：有限责任公司

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4法定代表人联系电话：1395678

1.2.5组织机构代码证号：0123

第二条借款合同基本条款

2.1借款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

2.2借款期限：自合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计一年

2.3借款利率：年利率为4%，按月计息，按季支付利息

2.4借款用途：用于项目的开发建设

2.5借款偿还方式：分期偿还，每月偿还本金及利息总额的1/12

2.6借款担保方式：提供项目土地使用权作为抵押担保

第三条借款合同履行与监督

3.1借款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

3.2借款合同履行程序：借款方按约定时间向房地产开发公司支付借款

3.3借款合同监督机制：双方应定期对借款合同履行情况进行监督，确保借款用途合规

3.4借款合同变更与解除：经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除

第四条借款合同违约责任

4.1借款方违约责任：

4.1.1如借款方未按时偿还借款本金或利息，应向房地产开发公司支付违约金，违约金为逾期金额的1%

4.1.2如借款方未按约定用途使用借款，房地产开发公司有权解除合同并要求借款方返还借款本金及利息

4.2房地产开发公司违约责任：

4.2.1如房地产开发公司未按时提供借款，应向借款方支付违约金，违约金为逾期金额的1%

4.2.2如房地产开发公司未按约定履行监督义务，导致借款方违规使用借款，应承担相应责任

第五条合同争议解决

5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

5.2争议解决程序：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.3争议解决地点：省市区人民法院

第六条合同附件

6.1借款合同附件一：项目土地使用权抵押合同

6.2借款合同附件二：借款合同履行情况报告

6.3借款合同附件三：借款合同履行情况审计报告

第七条合同签署

7.1合同签署日期：二零二五年一月一日

7.2合同签署地点：省市区街道号

7.3合同签署人：

7.3.1房地产开发公司代表：

7.3.2借款方代表：

第八条合同生效

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并经双方各自公司内部审批程序后正式生效

8.2合同生效日期：二零二五年一月一日

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1借款方未按约定用途使用借款，且经房地产开发公司书面通知后仍不改正的

9.1.2房地产开发公司未按约定提供借款，且经借款方书面通