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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

出租院子租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.租赁标的物描述

2.1院子具体位置、面积、用途

2.2租赁期限

2.3租赁用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付及退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还条件

6.3保证金退还时间

7.使用规范与限制

7.1使用规范

7.2禁止事项

7.3违规处理

8.维修与维护责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.租赁终止及合同解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3解除通知及处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除通知

14.合同附件清单

14.1附件一：院子租赁清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：押金收据

14.4附件四：维修记录

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：X公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.4承租方名称：X个人

1.5承租方地址：省市区路号

2.租赁标的物描述

2.1院子具体位置：省市区路号旁

2.2院子面积：300平方米

2.3院子用途：用于个人休闲、种植花草等

2.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.5租赁用途限制：不得用于经营性活动，如商业、餐饮等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币2000元/月

3.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金，通过银行转账或现金支付

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金的千分之五作为违约金

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

4.2调整频率：每年调整一次

4.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币2000元

5.2押金支付及退还条件：承租方在签订合同后三日内一次性支付押金，租赁期满且院子无损坏或欠费的情况下，押金无息退还

5.3押金退还时间：租赁期满后一周内

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币1000元

6.2保证金支付及退还条件：承租方在签订合同后三日内一次性支付保证金，租赁期满且院子无损坏或欠费的情况下，保证金无息退还

6.3保证金退还时间：租赁期满后一周内

7.使用规范与限制

7.1使用规范：承租方应合理使用院子，保持院子整洁、安全，不得擅自改变院子结构

7.2禁止事项：不得在院子里堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动

7.3违规处理：如有违规行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失及责任

8.维修与维护责任

8.1出租方维修责任：院子内的基础设施（如水管、电路等）的维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

8.2承租方维修责任：院子内的花草树木、园艺设施等由承租方负责维护，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担

9.租赁终止及合同解除

9.1终止