二零二五年度景区物业管理招投标合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度景区物业管理招投标合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1景区名称

2.2景区地址

2.3景区规模

2.4景区性质

3.物业管理服务内容

3.1景区环境卫生管理

3.2景区绿化养护

3.3景区设施设备维护

3.4景区安全保卫

3.5景区公共秩序维护

3.6景区客户服务

4.物业管理服务标准

4.1环境卫生标准

4.2绿化养护标准

4.3设施设备维护标准

4.4安全保卫标准

4.5公共秩序维护标准

4.6客户服务标准

5.物业管理服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.物业管理服务费用

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.合同双方权利义务

7.1合同双方权利

7.2合同双方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1招标方：景区管理有限责任公司

1.1.2投标方：物业管理服务有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1招标方地址：省市区路号

1.2.2投标方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1招标方法定代表人：

1.3.2投标方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1景区名称：风景名胜区

2.2景区地址：省市区路号

2.3景区规模：占地面积平方公里，建筑面积平方米

2.4景区性质：国家5A级旅游景区

3.物业管理服务内容

3.1景区环境卫生管理

3.1.1定期清扫景区道路、广场、停车场等公共区域

3.1.2保持景区绿化带整洁，及时修剪树枝、清理垃圾

3.1.3定期对景区设施设备进行清洁消毒

3.2景区绿化养护

3.2.1按照绿化养护计划进行浇水、施肥、修剪等作业

3.2.2保持景区绿化植物生长良好，防止病虫害发生

3.2.3定期检查景区绿化设施，及时修复损坏部分

3.3景区设施设备维护

3.3.1定期检查景区设施设备，确保正常运行

3.3.2及时修复损坏的设施设备，保证游客正常使用

3.3.3定期对景区设施设备进行保养和维护

3.4景区安全保卫

3.4.1负责景区内部的安全巡逻，防止盗窃、破坏等违法行为发生

3.4.2对游客进行安全提示，提醒游客注意安全

3.4.3配合景区管理部门处理突发事件

3.5景区公共秩序维护

3.5.1负责景区内部秩序维护，保障游客正常游览

3.5.2对景区内商贩进行管理，维护景区形象

3.5.3处理游客投诉，及时解决问题

3.6景区客户服务

3.6.1提供热情、周到的客户服务，解答游客疑问

3.6.2收集游客意见，为景区管理部门提供改进建议

3.6.3及时处理游客投诉，提高游客满意度

4.物业管理服务标准

4.1环境卫生标准

4.1.1景区道路、广场、停车场等公共区域无垃圾、杂物

4.1.2绿化带整洁，无病虫害发生

4.1.3设施设备清洁、无污渍、破损

4.2绿化养护标准

4.2.1植物生长良好，无枯死、病虫害现象

4.2.2绿化设施完好，无损坏

4.2.3定期修剪、施肥，保持绿化美观

4.3设施设备维护标准

4.3.1设施设备运行正常，无故障

4.3.2及时修复损坏的设施设备

4.3.3定期对设施设备进行保养和维护

4.4安全保卫标准

4.4.1景区内部安全巡逻，防止盗窃、破坏等违法行为发生

4.4.2游客安全提示到位，无安全事故发生

4.4.3突发事件处理及时、有效

4.5公共秩序维护标准

4.5.1景区内部秩序良好，游客正常游览

4.5.2商贩管理到位，维护景区形象

4.5.3游客投诉处理及时、满意

4.6客户服务标准

4.6.1游客服务热情、周到，解答游客疑问