城市二手房赠与合同7篇.docx

城市二手房赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方在日常生活中结识，甲方有意将其所有的二手房赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的二手房赠与给乙方的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方所赠二手房的基本情况

甲方所赠二手房位于XXXXXX，房屋所有权证号为：XXXXXX，房屋面积为：XXXXXX平方米（以房屋所有权证登记的面积为准）。

二、甲方将上述二手房赠与给乙方的条件

甲方在赠与房屋时，乙方必须承诺在取得该房屋的所有权后，要保证该房屋仅作为普通住房使用，不得用于其他非住房用途。否则，甲方有权撤销该赠与合同。

三、甲方赠与房屋的交付及产权变更登记

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，将上述二手房交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交于乙方，并在房屋交接清单上签字确认。

2.乙方在取得该房屋的所有权后，应在XX日内办理房屋产权变更登记手续。甲方应无条件协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

3.房屋产权变更登记所产生的所有费用由乙方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应当保证其赠与给乙方的二手房是其个人合法所有的财产，且该房产未设定任何担保物权或优先受偿权。

2.甲方应保证其赠与房产的产权清晰、无纠纷，并自愿承担赠与房产所可能带来的一切风险及责任。

3.甲方应在合同签订后及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

4.甲方可以要求乙方在其需要时，协助办理房屋出租、出租期间的管理等相关事宜。但乙方有权拒绝甲方的该等要求。

5.甲方承诺不会以任何方式影响乙方的日常生活和家庭成员关系。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应当保证其受赠的二手房仅作为普通住房使用，不得用于其他非住房用途。否则，甲方有权撤销该赠与合同。

2.乙方应在合同签订后及时办理房屋产权变更登记手续，并承担相关费用。

3.乙方可以要求甲方协助办理房屋出租、出租期间的管理等相关事宜。但甲方有权拒绝乙方的该等要求。

4.乙方承诺不会以任何方式影响甲方的日常生活和家庭成员关系。

六、合同的撤销和解除

1.双方签订本合同后，如一方要求撤销或解除合同，应书面通知对方。另一方在接到书面通知后XX日内应予以答复，逾期未答复的，视为同意对方撤销或解除合同。但一方要求撤销或解除合同给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2.合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他法律规定的情况。合同解除后，双方应协助对方办理房屋产权变更登记手续等相关事宜。

3.若乙方违反本合同约定，将房屋用于其他非住房用途的，甲方有权撤销该赠与合同。撤销合同后，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为：房屋评估价值（以房屋所有权证登记的面积为依据）减去已支付购房款（以购房发票为准）后的差额部分。评估费用由乙方承担。

七、争议解决及适用法律

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜及生效后的补充协议均具有同等法律效力。如需变更合同内容，应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方可将其在本合同中的权利和义务转让给其指定的第三人（以下简称为“受让人”），但受让人必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人以外的具有完全民事行为能力的自然人或法人实体（如信托公司等）。甲方应确保受让人具备相应的民事行为能力

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的二手房赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房产为甲方合法所有，并已办理相关产权手续，无产权纠纷。

二、赠与目的和原因