二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁双方责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁双方责任）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.门面基本情况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.门面使用范围与限制

7.租赁双方责任与义务

8.维修保养与费用承担

9.不得擅自转租、转借

10.不可抗力及违约责任

11.合同解除与终止

12.争议解决方式

13.合同生效与备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二条租赁双方基本信息

2.3甲方联系地址：[甲方地址]

2.4乙方联系地址：[乙方地址]

2.5甲方联系电话：[甲方电话]

2.6乙方联系电话：[乙方电话]

第三条门面基本情况

3.1租赁门面位于：[门面地址]

3.2门面面积：[面积]平方米

3.3门面结构：[结构描述]

3.4门面配套设施：[配套设施列表]

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金总额：[租金金额]元。

4.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。

4.4租金支付时间：每[支付周期]支付一次，具体时间为[具体时间]。

第五条租金支付方式与时间

5.1乙方应按照第四条规定的支付方式与时间向甲方支付租金。

5.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。

5.3如乙方在[通知期限]内未支付租金，甲方有权终止本合同。

第六条门面使用范围与限制

6.1乙方租赁门面仅用于[具体用途]。

6.2乙方不得将租赁门面转租、转借给他人使用。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条租赁双方责任与义务

7.1甲方责任：

7.1.1提供符合约定条件的租赁门面。

7.1.2保证租赁门面的合法合规。

7.1.3不得随意提高租金。

7.1.4对租赁门面进行必要的维修保养。

7.2乙方责任：

7.2.1按时支付租金。

7.2.2严格遵守本合同约定，合理使用租赁门面。

7.2.3对租赁门面进行必要的维护保养。

7.2.4不得擅自改变租赁门面的结构及用途。

第八条维修保养与费用承担

8.1租赁门面的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于门面的清洁、保养、修缮等。

8.2对于因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.3对于租赁门面本身的自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

8.4乙方应确保租赁门面在租赁期间保持良好状态，不得进行任何破坏性施工。

第九条不得擅自转租、转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁门面转租或转借给他人。

9.2如乙方违反本条款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第十条不可抗力及违约责任

10.1因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.2任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体金额根据违约情况另行协商确定。

第十一条合同解除与终止

11.1.1甲方未按约定提供符合使用条件的门面。

11.1.2乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为。

11.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

11.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定处理遗留事宜。

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁机构]仲裁。

12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十三条合同生效与备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

13.3本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除终止。

14.3本合同如有变更或补充，以书面形式为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等。