二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋使用年限说明）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋使用年限说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋使用年限

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收流程

4.5房屋验收期限

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

5.4过户所需资料

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1房屋装修及附属设施

8.2房屋使用限制

8.3房屋用途变更

8.4房屋租赁

8.5合同解除条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同份数及生效日期

11.1合同份数

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除后的财产返还

13.1返还金额

13.2返还方式

13.3返还期限

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决期限

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权信息：________

2.3房屋使用年限：________

2.4房屋面积：________

2.5房屋结构：________

2.6房屋配套设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________日内，支付人民币________元整作为定金；

（2）剩余房款________元整，在房屋交付前________日内一次性支付；

3.3付款时间节点：________

3.4付款违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）若乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.交付及验收

4.1房屋交付时间：________

4.2房屋交付条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，设施齐全；

（3）房屋内部清洁，无遗留物品；

4.3房屋验收标准：

（1）房屋外观无破损，墙面、地面、天花板平整；

（2）房屋门窗、水电、燃气等设施正常运行；

（3）房屋内部装修及家具、家电符合约定；

4.4房屋验收流程：

（1）乙方在房屋交付前，对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方在验收记录上签字确认；

（3）验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内整改；

4.5房屋验收期限：自房屋交付之日起________日内。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：________

5.2过户费用：________

5.3过户流程：

（1）乙方持本合同、房屋产权证等相关材料，到相关部门办理过户手续；

（2）甲方配合乙方办理过户手续，并提供必要的协助；

5.4过户所需资料：

（1）本合同；

（2）房屋产权证；

（3）身份证复印件；

（4）户口本复印件；

（5）婚姻状况证明；

（6）其他相关部门要求的材料。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________元整违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付________元整违约金；

（